Lagebeschreibung

Zuhause in Eppendorf. Der Stadtteil liegt im Norden Hamburgs und westlich der Alster. Umgeben von Stadtteilen wie Harvestehude, Hoheluft-Ost oder Winterhude zählt Eppendorf zum Bezirk Hamburg-Nord. Die Nähe zum Wasser und zum Grün mitten in der Stadt, macht Eppendorf zu einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs.
Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Miet- und Eigentumswohnungen sowie noblen Villenstraßen und mehrgeschossigen Rotklinkerhäusern aus. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre in der Umgebung, wie das Projekt Wohnen am Harvestehuder Weg hat das familien- wie seniorenfreundliche Eppendorf zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei der zentralen Lage!
Eppendorf ist perfekt vernetzt. Das Stadtzentrum ist durch die perfekte ÖPNV-Anbindung schnell erreicht. Hier verkehrt jede U-Bahn sowie S-Bahn Linie und erreicht als Knotenpunkt, fast jede Ecke der Stadt. Auch der Fernverkehr bietet u.a. verlockende Ausflüge ins umliegende Grün von Hamburgs Speckgürtel. Für einen Bummel in der Hamburger Innenstadt zu etlichen Einkaufszentren wie der Europa Passage, dem Levante Haus oder der Perle Hamburg, ist es nicht weit. Das schicke Eppendorf steht für pure Lebensqualität. Die Eppendorfer Landstraße ist eine beliebte Flanier- und Einkaufsstraße geworden und ist u.a. Bühne von zahlreich bunten Straßenfesten und Märkten.
Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Die unschlagbare Alsternähe, der Zugang zu den wunderschönen Alster-Kanälen und die Alsterwiesen, die Jung und Alt zu Outdoor-Aktivitäten oder einfach nur zum Entspannen einladen, machen den Stadtteil zu einem der beliebtesten der Stadt. Aber auch an Kultur fehlt es dem Stadtteil nicht. Ob im medizinhistorischem Museum spannende Ausstellungen besuchen oder einfach der wunderschönen Architektur durch Eppendorfs Straßen folgen - es gibt viel zu entdecken! Unsere Empfehlung: Ein Besuch im Holthusenbad mit vielen Highlights, wie der Therme, der Sauna oder den Aqua-Fitnesskursen.

Ausstattung

Lichtdurchflutetes ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer modernen Einbauküche inkl. Geschirrspüler und Kühlschrank, Duschbad mit Tageslicht durch Lichtkuppel und Waschmaschinenanschluss, bodentiefe Fenster, die Wohnräume sind mit einem hellen Designboden versehen. Die Decken im Flur, Küche und Bad verfügen über Downlights. Ein Keller/oder Bodenraum ist nicht vorhanden.
Die Bilder zeigen die Wohnung während des Ausbaus Sommer 2020.

Sonstige Angaben

Es wird ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) und eine Indexmiete ab 2025 vereinbart.