• Ansicht Front
  • Seitenansicht
  • Eingang Laubengang
  • Modernes Treppenhaus
  • Ansicht Terrasse
  • Lageplan
  • Grundriss Wohnung 8
  • Kaufpreisliste Am Wasserturm - Bredstedt
WohnglĂĽck-ID: WGL-136184
Objekt-Nr.: HH3365_23
3
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
1
Etage, Geschoss
5,1 m²
Nutzfläche
0
Mieteinnahmen pro Monat
Projektiert
Objektzustand
2023
Baujahr

Sonstige Ausstattung

Garten/­-mitbenutzung

Kosten

285.000 €
Kaufpreis
1,79 % inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

2023
Baujahr
Projektiert
Objektzustand
Sonstige
Heizungsart

Lagebeschreibung

Bredstedt ist eine Kleinstadt im Kreis Nordfriesland und seit 2001 Luftkurort. Der Markt bildet den historischen Ortskern. Im Innenstadtbereich befinden sich Banken und Fachhändler, darüber hinaus gibt es ein Kaufhaus. Zahlreiche Geschäfte des Lebensmitteleinzelhandels und Discounter sind verkehrsgünstig an den Ortsausgängen gelegen.
Die Wohnungen des Neubauprojekts liegen ruhig und zentral sowohl zur Innenstadt als auch zum Bahnhof, ein idealer Standort, nicht zuletzt fĂĽr Inselpendler z.B. nach Sylt. Der geplante Neubau der 'Klinik Riddorf' in ca.1km Entfernung erweitert den Kreis der Wohnungssuchenden in Bredstedt merklich.

Objektbeschreibung

Ein herzliches Willkommen allen, die sich fĂĽr das tolle Neubauprojekt 'Wohnpark am Wasserturm' in Bredstedt nahe Husum interessieren.
Bei dem Projekt handelt es sich um 8 Wohneinheiten, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss.
Das Gebäude besteht aus einem Holzständerwerk und ist im Erdgeschoss mit schönen Klinkersteinen verblendet.
Die Fassade im Obergeschoss wird mit Cedral verkleidet.
Das Haus/ die Wohnung entspricht modernen ökologischen Standards (KFW 40 Niedrigenergie).
Wohnung 8 Obergeschoss:
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn-Essbereich mit Küchenzeile und ein Bad mit WC, Waschbecken und Dusche sowie 2 schöne Schlafzimmer.
Alle Wohnungen haben einen AuĂźenabstellraum von jeweils 5,1qm.
Die gesamte Wohn- und Nutzfläche dieser Einheit beträgt 74,85 qm.
An dem Haus fĂĽhrt ein moderner Treppenaufgang zum Laubengang im Obergeschoss.
Weitere aussagekräftige Details:

  • groĂźe Fensterfront zum Ă–ffnen
  • energieeffiziente Luftwärmepumpe
  • dezentrale Be- und EntlĂĽftung
  • 3-fach verglaste Isolierfenster (innen weiĂź/auĂźen anthrazit)
  • moderne EingangstĂĽren
  • Vinylboden in Holzoptik, FuĂźleisten eckiges Format
  • FuĂźbodenheizung im EG und OG
  • hochwertige Armaturen im Badezimmer
  • Duschen in EG und OG bodengleich
  • Wände und Decken mit Malervlies
  • folierte Fenster und TĂĽren
  • Wandfliesen und Bodenfliesen im 30 x 60 cm Format im Bad/WC
  • Fensterbänke Marmor
  • InnentĂĽren weiĂź matt
  • Rasen angesät fĂĽr AuĂźenbereich
  • zzgl. 7000.- je Stellplatz

Im Kaufpreis enthalten ist ein Anteil an einer 10 kWp PV-Anlage inkl. des dazugehörigen Speichers. Dadurch werden die Stromkosten sowohl für die Wärmepumpe als auch den Allgemeinstrom gesenkt.
Die Wohnung wird ohne KĂĽche schlĂĽsselfertig ĂĽbergeben.
Der Energieausweis liegt fristgerecht vor.
Günstige KFW Darlehensmittel in Höhe von EUR 100.000 sind beantragt und können vom Käufer in seine Finanzierung eingebunden werden.

Anbieter

YOVENTI Hamburg GmbH
Hofweg 54
22085 Hamburg
285.000 €
Kaufpreis
69,75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer