• Au├čenansicht
  • Bsp. Wohnzimmer
  • Bsp. Schlafzimmer
  • Bsp. Einbauk├╝che
  • Bsp. Wannenbad
  • Grundriss
Wohngl├╝ck-ID: WGL-135701
Objekt-Nr.: 7814.0044
2
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
1
Etage, Geschoss
0
Mieteinnahmen pro Monat
01.05.2023
Bezugsfrei ab
Gepflegt
Objektzustand
2015
Baujahr

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauk├╝che

Kosten

675 ÔéČ
Kaltmiete
225 ÔéČ
Nebenkosten
75 ÔéČ
Heizkosten
2.025 ÔéČ
Kaution

Bausubstanz & Energieausweis

2015
Baujahr
Gepflegt
Objektzustand
Fernw├Ąrme
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
25.04.2019
Ausstellungsdatum
58 kWh/(m┬▓*a)
Energieverbrauchskennwert

Lagebeschreibung

Das Wahrzeichen und ein beliebtes Ausflugsziel von Ahrensburg ist das nahe gelegene Ahrensburger Schloss. Das Objekt "Otto-Siege-Stra├če" liegt in unmittelbarer N├Ąhe am sch├Ânen Schlosspark und l├Ądt zu entspannten Spazierg├Ąngen in der Natur ein.
In direkter N├Ąhe befinden sich Kitas, Kinderspielpl├Ątze, verschiedene Restaurants und der Stadtkern, welcher viele Gesch├Ąfte f├╝r den t├Ąglichen Bedarf bietet. Auf dem Rathausplatz findet 2x in der Woche ein Markt statt. Zudem sind der Tennis- und Hockeyclub Ahrensburg (THC Ahrensburg), das Freizeitbad "Badlantic" und die Cottage Sauna schnell zu erreichen. Im weiteren Umkreis sind alle Schulformen vertreten.
Das angrenzende Ammersbeker Gebiet verf├╝gt ├╝ber Freizeit- und Erholungseinrichtungen wie Golfpl├Ątze, Camping und dem Bredenbeker Teich. Ein Ausflug nach Hamburg kann mit einer Fahrtdauer von 20 Minuten mit der Bahn oder 35 Minuten mit dem Auto, ├╝ber die A1, umgesetzt werden. Direkt vor dem Objekt finden Sie die Bushaltestelle "Ellenbogen" mit der Sie entspannt in den Stadtkern und zu den jeweiligen Bahnanbindungen gelangen.
Die unmittelbare Nachbarschaft ist durch eine lockere Bebauung und viel Gr├╝nfl├Ąchen gepr├Ągt

Objektbeschreibung

Auf dem gro├čz├╝gigen Grundst├╝ck in der Otto-Siege-Stra├če/T├Ânningweg entstanden insgesamt 103 moderne Mietwohnungen mit Tiefgaragen- und Au├čenstellpl├Ątzen. Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstra├če. Im autofreien und gr├╝nen Innenhof befindet sich ein gro├čer Spielplatz. Die vielseitigen Grundrisskonzepte bieten Wohnungen von kompakten 2 Zimmern bis familienfreundlichen 4 Zimmern. Alle Wohnungen verf├╝gen ├╝ber eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Die Treppenh├Ąuser sind mit Personenaufz├╝gen ausgestattet, welche einen direkten Zugang in die Tiefgarage und die Kellerr├Ąume erm├Âglicht. Die Gegensprechanlangen der Wohnungen verf├╝gen ├╝ber Kameras. Zudem steht ein gro├čz├╝giger Fahrradkeller f├╝r die Mieter zur freien Verf├╝gung. Das Zentrum von Ahrensburg ist vom Objekt aus in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

Die Wohnung bietet einen gelungenen gro├čz├╝gigen Schnitt mit vielen Gestaltungsm├Âglichkeiten. Vom Flur abgehend befinden sich das Schlafzimmer, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein hell gefliestes Vollbad. Die zeitlose moderne Einbauk├╝che ist offen zum Wohnbereich gelegen. Der sch├Âne und gro├če Balkon ist von der K├╝che und Wohnzimmer betretbar. Alle Wohnr├Ąume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Des Weiteren verf├╝gen Sie ├╝ber einen separaten Kellerraum.
Energiekennwerte: Verbrauchsausweis, Fernw├Ąrme, Bj 2015, 58 kWh/(m┬▓*a), Warmwasser in Kennzahl enthalten.

Sonstige Angaben

Bei Mietvertragsabschluss wird ein K├╝ndigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Es wid ein K├╝ndigungsausschluss von einem Jahr sowie eine Indexmiete vereinbart.

Anbieter

Wentzel Dr. Immobilienmanagement GmbH
Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg
675 ÔéČ
Kaltmiete
59,19 m┬▓
Wohnfl├Ąche
2
Zimmer