• Hauseingang
  • Au├čensicht
  • Wohnzimmer
  • K├╝che
  • G├Ąste WC
  • Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 2
  • Schlafenzimmer
  • Arbeitszimmer
  • Badzimmer 1
  • Badzimmer 2
  • Garten
  • Hausr├╝ckseite
  • Spielstrasse
  • EG
  • 1. OG
  • 2. OG
Wohngl├╝ck-ID: WGL-135672
Objekt-Nr.: 259290
162 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
5
Zimmerzahl
Reihenhaus
Haustyp
3
Etagenzahl
0
Mieteinnahmen pro Monat
01.07.2023
Bezugsfrei ab
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Gepflegt
Objektzustand
2003
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Einbauk├╝che
Garage/­Stellplatz

Kosten

1.700 ÔéČ
Kaltmiete
150 ÔéČ
Nebenkosten
5.100 ÔéČ
Kaution

Bausubstanz & Energieausweis

2003
Baujahr
Gepflegt
Objektzustand
Zentralheizung
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
85 kWh/(m┬▓*a)
Energieverbrauchskennwert
C
Energieeffizienzklasse

Lagebeschreibung

Wohnen im Speckg├╝rtel von Hamburg. Nur wenige Meter von der Hamburger Grenze entfernt.
Dieses moderne Mittelreihenhaus liegt am Ende einer Spielstra├če ohne jegliche Durchgangsverkehr im Ortsteil Garstedt. Durch die ├Ąu├čerst zentrale, aber ruhige Lage ist man nicht auf ein Auto angewiesen.
Auch junge Familien mit Kindern sind hier bestens aufgehoben, da Kindergarten, und s├Ąmtliche Schulzweige fu├čl├Ąufig in 10 Minuten erreichbar sind.
Ganz in der N├Ąhe liegt das Einkaufszentrum HEROLD-CENTER ( U-Bahn Garstedt U1, zentrale Busbahnhof, Taxistand). Das Erlebnisbad Arriba und weitere Freizeitgestaltung, sowie ein ├ärztehaus komplettieren das Angebot dieses liebenswerten Wohnortes.
Die BAB 7/Auffahrt Schneisen-Nord (10 Min.), der Flughafen Fuhlsb├╝ttel (15 Min.) und die Hamburger City (25 Min.) sind bestens erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

  • Niedrigenergiehaus ( Baujahr der Heizungsanlage Oktober 2019)
  • Gro├čz├╝gige Raumaufteilung auf 3 Ebenen
  • vier Schlafzimmer mit gen├╝gend Raum f├╝r die ganze Familie
  • sehr hell durch gro├če, teils bodentiefe Fenster
  • Eichenparkett B├Âden
  • nach WEG geteilt
  • Familienfreundliche, zentrale Lage
  • Herold- Center/ U-Bahn Station in fu├čl├Ąufiger Entfernung

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauk├╝che, G├Ąste-WC, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energietr├Ąger: Gas
befristete Mietdauer: 5 Jahre
Es wird eine Staffelmiete vereinbart.
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
1.700 ÔéČ
Kaltmiete
120 m┬▓
Wohnfl├Ąche
5
Zimmer