• Frontansicht
  • Wohnbereich Ansicht 1
  • Wohnbereich 2
  • Balkon Ansicht 1
  • Balkon Ansicht 2
  • Schlafen
  • K├╝che
  • Diele
  • Bad
  • Treppenhaus
  • R├╝ckansicht
Wohngl├╝ck-ID: WGL-135669
Objekt-Nr.: 169272
2
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
3
Etagenzahl
0
Mieteinnahmen pro Monat
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1974
Baujahr

Stellpl├Ątze

Carport
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Keller
Einbauk├╝che
Garage/­Stellplatz

Kosten

79.000 ÔéČ
Kaufpreis
190 ÔéČ
Hausgeld

Bausubstanz & Energieausweis

1974
Baujahr
Zentralheizung
Heizungsart
Bei Besichtigung
Energieausweis

Lagebeschreibung

Die angebotene Kapitalanlage befindet sich in einer Seitenstra├če des Wittener Stadtteils Heven.
Alle Gesch├Ąfte des t├Ąglichen Bedarfs stehen in unmittelbarer Umgebung und ausreichender Form zur Verf├╝gung.
Die Anbindung an den ├ľPNV ist ebenfalls als optimal zu bezeichnen. Diverse Bus- und Stra├čenbahnhaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreicht.
Mit dem PKW gelangt man schnell zur B 226 sowie zu den Anschlussstellen der A 43 und A 44.
Das Kultur- und Freizeitangebot in Witten ist vielf├Ąltig. Ob Radfahren oder ein Spaziergang an der Ruhr, ein Besuch in den Museen oder ein Ausflug an den Kemnader See. Witten hat einiges zu bieten!

Objektbeschreibung

Der Energieausweis ist in Arbeit. F├╝r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g├╝ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent├╝mer beantragt.
Diese von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde ca. im Jahr 1974 in massiver Bauweise errichtet.
Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und verf├╝gt ├╝ber eine Wohnfl├Ąche von ca. 54 m┬▓. Von der Diele aus gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Eine kleine K├╝chennische ist vom Wohnbereich aus begehbar. Des Weiteren verf├╝gt die Wohnung ├╝ber ein ger├Ąumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, das mit einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet ist.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fenster, die Fu├čb├Âden und das Badezimmer wurden vor ca. 14 Jahren erneuert. Zur Wohnung geh├Âren au├čerdem ein Au├čenstellplatz und ein Kellerraum.
Das Objekt ist seit 13 Jahren vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 3.888 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Das Hausgeld liegt bei ca. 190 EUR p. m. Diese Angaben stammen vom Eigent├╝mer (Stand Mai 2023). F├╝r deren Richtigkeit und Vollst├Ąndigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gene pr├Ąsentieren wir Ihnen die Wohnung im Rahmen einer pers├Ânlichen Besichtigung.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastra├če 11
85774 Unterf├Âhring
79.000 ÔéČ
Kaufpreis
54 m┬▓
Wohnfl├Ąche
2
Zimmer