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  • Bodenrichtwert - Extum
Wohngl├╝ck-ID: WGL-135539
Objekt-Nr.: 259195
897 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
7
Zimmerzahl
Bungalow
Haustyp
2
Etagenzahl
0
Mieteinnahmen pro Monat
01.11.2023
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
Gepflegt
Objektzustand
1987
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
2
Anzahl
Carport
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Einbauk├╝che
Garage/­Stellplatz

Kosten

380.000 ÔéČ
Kaufpreis
keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

1987
Baujahr
Gepflegt
Objektzustand
Fu├čbodenheizung
Heizungsart

Lagebeschreibung

Extum ist ein bevorzugter, ruhiger Ortsteil von Aurich/Ostfriesland.
Unser Bungalow liegt an einer Spielstra├če ohne Baul├Ąrm oder sonstige Einschr├Ąnkungen.
Alle wichtigen Einrichtungen, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, die (weiterführenden) Schulen sowie der zentrale Omnibusbahnhof sind innerhalb von 10 Minuten (per Fahrrad) zu erreichen.
Die Dinge des t├Ąglichen Bedarfs inklusive zwei verschiedener B├Ąckereien sind sogar zu Fu├č in wenigen Minuten erreichbar. Dies gilt auch f├╝r ausgew├Ąhlte Arztpraxen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

360┬░-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/259195/
Moin,
wir planen uns Ende des Jahres zu ver├Ąndern und bieten deshalb unser sch├Ânes und gepflegtes Einfamilienhaus (bisherige Eigennutzung) inkl. Sauna und herrlichem Garten zum Kauf an.
Zum Bungalow geh├Ârt eine ebenerdige sowie barrierefreie Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die sich u.a. f├╝r ein Mehrgenerationen-Projekt, f├╝r das Home-Office, als ein kleines Atelier und sicher f├╝r vieles mehr anbietet.
Auch die ELW ist bisher ausschlie├člich innerhalb der Familie genutzt worden.
Die ├ťbergabe wird nach Absprache erfolgen.
Bitte entnehmen Sie, um uns zu entlasten, die wichtigsten Details zun├Ąchst dem Expose, das ich hier f├╝r Sie bereitgestellt habe:
https://drive.google.com/file/d/1zum8HWCULkPSqyYphYFXzvJpBNtY-biV/view?usp=sharing
(kopieren und im Browser einf├╝gen)
Hier ein kurzer Einblick in den Garten:
https://drive.google.com/file/d/1Z-6pcxnFKVkS1RSQUr2SDOD2UAGZMUfn/view?usp=sharing
Ich werde die Informationen regelm├Ą├čig aktualisieren - bitte gucken Sie gerne wieder vorbei.
Wegen meiner Berufst├Ątigkeit kann ich Ihre Anfragen in der Regel erst ab 17 Uhr beantworten - ich bitte um Verst├Ąndnis.
Solange unsere Anzeige sichtbar ist (auch wenn sie nach hinten rutscht), freuen wir uns auf jeden Fall auf Ihre Kontaktaufnahme!
Herzliche Gr├╝├če aus Aurich
Makleranfragen o.├Ą. sind ausdr├╝cklich nicht erw├╝nscht.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Sauna, Einbauk├╝che, G├Ąste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Zwei Blockh├Ąuser f├╝r evtl. Hobbies/ Reparaturen oder als Abstellfl├Ąche f├╝r Gartenger├Ąte o.├Ą. geh├Âren mit zu unserem Angebot.
Unser Bungalow ist aktuell per Kabel an das Internet angeschlossen. Im Achteck besteht seit kurzem auch die M├Âglichkeit, sich einen Glasfaseranschluss legen zu lassen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fu├čbodenheizung
Energietr├Ąger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
380.000 ÔéČ
Kaufpreis
185 m┬▓
Wohnfl├Ąche
7
Zimmer