Lagebeschreibung

Extum ist ein bevorzugter, ruhiger Ortsteil von Aurich/Ostfriesland.
Unser Bungalow liegt an einer Spielstraße ohne Baulärm oder sonstige Einschränkungen.
Alle wichtigen Einrichtungen, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, die (weiterführenden) Schulen sowie der zentrale Omnibusbahnhof sind innerhalb von 10 Minuten (per Fahrrad) zu erreichen.
Die Dinge des täglichen Bedarfs inklusive zwei verschiedener Bäckereien sind sogar zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Dies gilt auch für ausgewählte Arztpraxen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/259195/
Moin,
wir planen uns Ende des Jahres zu verändern und bieten deshalb unser schönes und gepflegtes Einfamilienhaus (bisherige Eigennutzung) inkl. Sauna und herrlichem Garten zum Kauf an.
Zum Bungalow gehört eine ebenerdige sowie barrierefreie Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die sich u.a. für ein Mehrgenerationen-Projekt, für das Home-Office, als ein kleines Atelier und sicher für vieles mehr anbietet.
Auch die ELW ist bisher ausschließlich innerhalb der Familie genutzt worden.
Die Übergabe wird nach Absprache erfolgen.
Bitte entnehmen Sie, um uns zu entlasten, die wichtigsten Details zunächst dem Expose, das ich hier für Sie bereitgestellt habe:
https://drive.google.com/file/d/1zum8HWCULkPSqyYphYFXzvJpBNtY-biV/view?usp=sharing
(kopieren und im Browser einfügen)
Hier ein kurzer Einblick in den Garten:
https://drive.google.com/file/d/1Z-6pcxnFKVkS1RSQUr2SDOD2UAGZMUfn/view?usp=sharing
Ich werde die Informationen regelmäßig aktualisieren - bitte gucken Sie gerne wieder vorbei.
Wegen meiner Berufstätigkeit kann ich Ihre Anfragen in der Regel erst ab 17 Uhr beantworten - ich bitte um Verständnis.
Solange unsere Anzeige sichtbar ist (auch wenn sie nach hinten rutscht), freuen wir uns auf jeden Fall auf Ihre Kontaktaufnahme!
Herzliche Grüße aus Aurich
Makleranfragen o.ä. sind ausdrücklich nicht erwünscht.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Zwei Blockhäuser für evtl. Hobbies/ Reparaturen oder als Abstellfläche für Gartengeräte o.ä. gehören mit zu unserem Angebot.
Unser Bungalow ist aktuell per Kabel an das Internet angeschlossen. Im Achteck besteht seit kurzem auch die Möglichkeit, sich einen Glasfaseranschluss legen zu lassen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht