Bauernhaus in Fretzdorf

Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauk├╝che
Garage/­Stellplatz

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265.000 ÔéČ

Kaufpreis

150 m┬▓

6 Zi.

Icon Grundriss

Grundriss

16909 Wittstock
wohnglueck.de

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net

Details

Grundst├╝cksfl├Ąche
3.300 m┬▓
Zimmerzahl
6
Haustyp
Bauernhaus
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1930

Kosten

Kaufpreis
265.000 ÔéČ
K├Ąuferprovision
keine Provision, courtagefrei
Was kostet dein Umzug?

Stellpl├Ątze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Das Einfamilien-Haus (kleine Villa) ist sofort bezugsfertig.
Die auf dem Foto erkennbare Einbauk├╝che ist im Preis enthalten. Im EG befinden sich das Wohnzimmer, Schlafzimmer, K├╝che, Bad und Diele.
Im OG befinden sich noch 4 weitere Zimmer und eine Toilette.
Also gen├╝gend Platz um mit einer gr├Â├čeren Familie einzuziehen.
Die gesamte Elektrik, sowie alle Wasserleitungen und die Heizungsanlage wurden um 2000 erneuert. Alles befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Im Keller befinden sich (wie auf den Bildern erkennbar) die ├ľltanks und der BUDERUS-Heizkessel. Das Haus ist an ein ├Âffentliches Abwassersystem angeschlossen.
Insgesamt erwartet Sie hier ein ger├Ąumiges Einfamilienhaus mit "Villencharakter", einem gro├čen Garten/Ackerland und etwas Nebengelass. F├╝r Kinder bietet dieser Ort ideale M├Âglichkeiten, um sich drau├čen in der Natur so richtig auszutoben.
Die Gesamtfl├Ąche des Grundst├╝cks gliedert sich in 1.600 qm f├╝r Hof und Garten, 1.400 qm Acker-, Gartenland zur individuellen Bewirtschaftung und 300 qm Pachtland der Stadt Wittstock.
Lassen Sie uns bei einer Objektbesichtigung alles weitere bespechen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1930
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung

Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauk├╝che, G├Ąste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Das Interieur ist im Stil der 30erJahre gehalten. Das ist ganz eindeutig an den noch vorhandene Innent├╝ren erkennbar.
Der Dank geht hier an alle Vorbesitzer dieser Immobilie, die das erkannt haben und das Interieur weitestgehend erhalten haben.
Auch hinterlassen die noch vorhandenen und funktionst├╝chtigen "ALTEN KACHEL├ľFEN" einen bleibenden Eindruck.
Ein ganz besonderer Hingucker ist nat├╝rlich die Eingangst├╝r (siehe Foto).
Wo findet man heute noch so gut erhaltene T├╝ren? Mit Sicherheit ist es aber der schmucken ├ťberdachung der Veranda zu verdanken, dass der Zahn der Zeit dieser T├╝r nichts anhaben konnte.
Aber entdecken Sie bei einer Besichtigung selbst die kleine Details, die das Haus so au├čergew├Âhnlich erscheinen lassen.

Lagebeschreibung

Das Haus (kleine Villa) liegt am Dorfrand von Fretzdorf in unmittelbarer N├Ąhe der Bahnlinie Berlin - Wittenberge. Also mit einer Top-Anbindung an den ├Âffentlichen Nahverkehr. Nach Berlin-Spandau f├Ąhrt man mit der Bahn im 1-Stundentakt ca. eine Std 15 min und nach Wittstock/Dosse ca. 15 min. Per Bus oder PKW sind es auf der Landstra├če 11 km bis Wittstock. Hier erwartet Sie alles f├╝r den t├Ąglichen Bedarf. Eine entsprechende Infrastruktur wie Schulen, Gymnasium, Kinderg├Ąrten, Einkaufsm├Âglichkeiten, Gastronomie, Schwimmbad, Kino, Museum, Apotheken, ├ärzte, Krankenhaus, Bahnhof usw. sind vorhanden.
Die Stadt Wittstock/Dosse (umschlossen von einer 2.5 km langen Stadtmauer aus Backstein), im Kern mit ca. 10.000 Einwohnern liegt in unmittelbarer N├Ąhe der A24 und A19, damit sind Orte wie HH (A24) oder Rostock (A19) mit dem Pkw in K├╝rze zu erreichen. Auch die OSTSEE ist von Rostock aus sehr schnell u bequem erreichbar und als Tagesausflug UNSCHLAGBAR. Zur Mecklenburgischen Seenplatte mit dem gr├Â├čten Binnensee Deutschlands, die M├╝ritz, ist es mit dem Pkw ebenfalls weniger als eine Std. Einige Badeseen befinden sich in unmittelbarer N├Ąhe von Wittstock.
Also rundherum ist Fretzdorf ein Ort, in dem es sich LEBEN l├Ąsst.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
├ľffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde

Impressum

Wohngl├╝ck-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-135435
258716