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Wohngl├╝ck-ID: WGL-135349
Objekt-Nr.: 7957.0047
1
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
3
Etage, Geschoss
0
Mieteinnahmen pro Monat
01.07.2023
Bezugsfrei ab
2020
Baujahr

Sonstige Ausstattung

Aufzug
Keller
Einbauk├╝che

Kosten

430,75 ÔéČ
Kaltmiete
106 ÔéČ
Nebenkosten
44 ÔéČ
Heizkosten
1.292,25 ÔéČ
Kaution

Bausubstanz & Energieausweis

2020
Baujahr
FERN
Wesentlicher Energietr├Ąger
Fu├čbodenheizung
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
02.12.2020
Ausstellungsdatum
55 kWh/(m┬▓*a)
Endenergiebedarf

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Neustadt dem Szene-, Kneipen- und Studentenviertel schlechthin. Einkaufsm├Âglichkeiten f├╝r den t├Ąglichen Bedarf k├Ânnen Sie in kurzer Zeit ereichen. Auch Schulen und Kindertagesst├Ątten sind in der Umgebung vorhanden. Die n├Ąchste Stra├čenbahnstation ist unmittelbar vor dem Hauseingang.

Objektbeschreibung

Das im Jahr 2020 errichtete Objekt verf├╝gt ├╝ber insgesamt 95 Wohn- sowie 6 Gewerbeeinheiten. F├╝r den allt├Ąglichen Gebrauch Ihres Autos bieten wir unseren Mietern 87 Stellpl├Ątze in der Tiefgarage an, die bei Bedarf angemietet werden k├Ânnen.
Um Ihnen einen angenehmen Zugang zu Ihrer Wohnung zu erm├Âglichen, wurde das gesamte Objekt mit Fahrst├╝hlen ausgestattet.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauk├╝che (inkl. K├╝hlschrank, Sp├╝lmaschine, Umluft Haube und Herd) und einem separaten Essbereich ausgestattet. Das Badezimmer mit Dusche ist modern gefliest und ├╝berzeugt durch eine moderne Ausstattung. Die gesamte Wohnung ist mit einem Parkettboden verlegt. Eine raumweise regelbare Fu├čbodenheizung geh├Ârt selbstverst├Ąndlich zur Ausstattung. Die Terrasse l├Ądt zu gem├╝tlichen Stunden in der Sonne ein. Als Abstellfl├Ąche steht dem Mieter ein Kellerraum zu Verf├╝gung. Ein Stellplatz kann in der Tiefgarage mit angemietet werden.

Sonstige Angaben

Es wird ein K├╝ndigungsausschluss von 1 Jahr und eine Indexmiete vereinbart. Zur Wohnung kann ein Duplexstellplatz f├╝r mtl. 60,00ÔéČ angemietet werden. Die Bilder im Expose sind Beispielbilder.

Anbieter

Wentzel Dr. Immobilienmanagement GmbH
Zschortauer Stra├če 76
04129 Leipzig
430,75 ÔéČ
Kaltmiete
27,91 m┬▓
Wohnfl├Ąche
1
Zimmer