• Haus+Garten
  • Freisitz im Garten
  • Gartenlounge
  • Terrasse
  • Garten
  • Haus+Garten
  • Hauseingang
  • Workshopraum
  • Esszimmer
  • SZ 1
  • SZ 2
  • SZ 3
  • SZ 4
  • SZ 5
  • SZ 6
  • SZ 7
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  • Hayus + Garten
  • Erdgeschoss
  • 1. Etage
  • Dachgeschoss
Wohngl├╝ck-ID: WGL-134588
Objekt-Nr.: 258741
1.500 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
2
Etagenzahl
0
Mieteinnahmen pro Monat
nach Absprache
Bezugsfrei ab
8
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz

Stellpl├Ątze

Garage
Stellplatztyp
2
Anzahl
Carport
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauk├╝che
Garage/­Stellplatz

Kosten

1.500 ÔéČ
Kaltmiete

Bausubstanz & Energieausweis

Zentralheizung
Heizungsart

Lagebeschreibung

Sch├Ân gelegenes Haus mit tollem Blick und gro├čem Garten direkt an der Weser,
Das Haus liegt ganz ruhig in einem Ortsteil von Rinteln am Naturschutzgebiet. Das 1.500qm gro├če Grundst├╝ck mit seiner gro├čen Holzterrasse, der Sauna, dem Freisitz und der Gartenlounge grenzt direkt an die Weser.

Objektbeschreibung

ACHTUNG: Wir erhalten viele Mietanfragen. Das Haus wird jedoch nicht vermietet sondern verpachtet, vorrangig an Menschen, die es weiter wie bislang nutzen wollen:
Unser Haus Weseridylle wird z.Z. als Ferien- und Seminarhaus (siehe unten "Ausstattung") vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 60.000,-ÔéČ/Jahr. Das Haus wird mit kompletter Einrichtung VERPACHTET. Zur Pacht hinzu kommen 200,-ÔéČ/Monat Abnutzung f├╝r das Inventar sowie alle Nebenkosten (bei der Pacht beinhalten die Nebenkosten auch kleinere Reparaturen).
Im Erdgeschoss befinden sich K├╝che, 2 Badezimmer, Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse..
Auf der Zwischenetage gibt es 2 Mehrbettzimmer.
In der 1. Etage befinden sich 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Im Dachgeschoss liegt der Seminarraum und ein weiteres gro├čes Zimmer.
Saunaraum und Gartenlounge sind ├╝ber den Garten erreichbar.
Ein gro├čer Carport befindet sich im Hof.
Desweiteren gibt es 1 Garage und 2 Abstellr├Ąume.
Das genaue Baujahr ist unbekannt, sch├Ątzungsweise um 1900, zweigeschossig mit Dachausbau und teilunterkellert. Das Grundst├╝ck ist voll erschlossen. Seit 2014 wurde es renoviert und saniert: u.a. neue ├ľlbrennwerttherme und neiuen ├ľltanks, neue B├Âden im ganzen Haus, neue Elektrik, Einbau von Kaminofen und Sauna, neuer Carport (8x3 Meter), neue Terrasse, neuer Freisitz, neue Gartenlounge.
ALTERNATIV ZUR PACHR BESTEHT DIE M├ľGLICHKEIT DAS HAUS ZU KAUFEN

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauk├╝che, G├Ąste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden
Bemerkungen:
Das Haus wird z.Z. als Ferien- und Seminarhaus genutzt UND KANN SOFORT WEITER GEF├ťHRT WERDEN. Es ist komplett eingerichtet
Weitere Infos:
1.
https://www.fewo-direkt.de/ferienwohnung-ferienhaus/p2406106?adultsCount=9&noDates=true&uni_id=2537658
2.
https://www.airbnb.de/rooms/5157694?adults=9&children=0&enable_m3_private_room=false&infants=0&pets=0&check_in=2023-04-30&check_out=2023-05-05&federated_search_id=95810675-64eb-40f4-8869-85597e685aa9&source_impression_id=p3_1681558750_VqlmXf7B2aqdJ%2BXe
3.
https://www.ferienhausmiete.de/68751.htm

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energietr├Ąger: ├ľl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
1.500 ÔéČ
Kaltmiete
270 m┬▓
Wohnfl├Ąche