• AuĂźenansicht
  • Ausblick
  • Ausblick vom SĂĽdbalkon
  • Wohnzimmer
WohnglĂĽck-ID: WGL-134449
Objekt-Nr.: 2023-KN-0715
2,5
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
2
Etage, Geschoss
740 €
Mieteinnahmen pro Monat
01.07.2023
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Gepflegt
Objektzustand
2018
Letzte Modernisierung/ Sanierung
1984
Baujahr

Stellplätze

Tiefgarage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

derzeit vermietet
EinbaukĂĽche
Garage/­Stellplatz

Kosten

319.000 €
Kaufpreis
247,5 €
Hausgeld
3,57 %
Käuferprovision
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

1984
Baujahr
Gepflegt
Objektzustand
2018
Letzte Modernisierung
Erdgas leicht
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
25.07.2018
Ausstellungsdatum
25.07.2028
GĂĽltig bis
84 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert
C
Energieeffizienzklasse

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - zentral/ Zentrumsnah- Tiefgarage- gute Infrastruktur / Nahe Bus-Bahn- Handtuchheizkörper im Bad- bodengleiche Dusche- Parkettboden- Südbalkon- 2. Bad- 2 Balkone- Kellerraum

Sonstige Angaben

Zum Verkauf steht die gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung, die sich im 2.Obergeschoss eines im Jahr 1984 fertiggestellten Mehrfamilienhauses befindet und ca. 79 qm Wohnfläche bietet. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, Kellerraum sowie ein Fahrradraum. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, wobei sie ab dem 01.07. zur freien Verwendung steht. Es empfängt Sie eine Diele, die Ihnen die Möglichkeit einer Garderobe bietet und zum Flur übergeht, der Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten ermöglicht – ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Koch- und Essbereich, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Zusätzlich erwarten Sie zwei Balkone – ein Süd- und ein Nord-Balkon. Mit hochwertigen Parkettböden, modernen Fliesen und doppelt verglasten Holzfenstern befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Die Einbauküche sowie der abschließbare Tiefgaragenplatz sind im Kaufpreis enthalten.Die charmante Wohnung befindet sich in Radolfzell am Bodensee, die die drittgrößte Stadt des Landkreises bildet und in vorteilhafter Lage zwischen Konstanz und Singen (Hohentwiel) liegt. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Radolfzell. Sie ist gut mit dem ÖPNV angebunden, sodass sich Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe befinden und das Stadtzentrum sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreichbar machen.Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé zu.

Anbieter

Sparkasse Bodensee
Marktstätte 1
78462 Konstanz
319.000 €
Kaufpreis
79,21 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer