Lagebeschreibung

Groß Sarau liegt am Westufer des Ratzeburger Sees im Naturpark Lauenburgische Seen.
Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Groß Sarau, Klein Sarau, Hornsdorf, Holstendorf, Gut Tüschenbeck, Nädlershorst, Ziegelhorst und Rothenhusen. Mittlerweile ist die Einwohnerzahl auf ca. 1.000 Bürger angestiegen.
Während früher die Landwirtschaft das Bild der Gemeinde prägte, änderte sich nach 1970 der Charakter der Gemeinde Groß Sarau mit einer breitgefächerten Bevölkerungs- und Berufsstruktur im Einzugsbereich von Lübeck.
Während des Sommers ist der Ratzeburger See ein ideales Zentrum für alle Wassersportler. Vom Fährhaus Rothenhusen bis in den Süden zur Inselstadt Ratzeburg erstreckt sich ein 9 Kilometer langes Revier für Segler.

Objektbeschreibung

Erholen Sie sich in einem idyllischen Ferienhaus am Naturschutzgebiet am Ratzeburger See!
Das Ferienhausparadies bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, umgeben von Natur und Schönheit zu entspannen. Sonnenbaden, ausgiebige Radtouren um den Ratzeburger See, Segeln oder Kanufahren auf der Wakenitz sind nur einige der Möglichkeiten, die sich Ihnen bieten.
Es besteht aus einer gepachteten Parzelle mit einem gemütlichen Holzhaus und zwei PKW-Außenstellplätzen. Eine Segeljolle mit Trailer ist ebenfalls im Angebot enthalten.
Das urige Haus bietet eine Wohnfläche von circa 45 m², bestehend aus einem Wohnzimmer, einem weiteren Zimmer, einer Küche, einer Schlafkajüte und einem Duschbad. Vor dem Haus können Sie auf der überdachten Terrasse geschützt sitzen und die Natur genießen. Ein Abstellraum rundet das Angebot ab.
Die Ferienhauskolonie ist in einem Verein organisiert und das Grundstück ist seit vielen Jahren gepachtet. Jetzt soll es in "gute Hände" gegeben werden, damit noch viele weitere Urlauber diese einzigartige Gelegenheit nutzen können.
Erleben Sie einen erholsamen Urlaub inmitten der wunderschönen Landschaft Schleswig-Holsteins oder entfliehen Sie einfach dem stressigen Alltag. Rufen Sie uns gerne an, um eine Besichtigung zu vereinbaren.
Das Wichtigste in Kürze

• gepachtete Parzelle circa 200 m²
• Nutzfläche circa 45 m²
• zwei PKW-Außenstellplätze
• Segeljolle mit Trailer
• Haus ist möbliert
• Elektroheizung
• Stromkosten 21/22 € 290,00 bei 516 kWh-Verbrauch
• Mitgliedsbeitrag Kolonieverein inklusive Wasser/Abwasser € 430,00 pro Jahr
• Pachtbeitrag Parzelle € 710,00 pro Jahr - wird neu verhandelt
• Nur Eigennutzung möglich - keine Ferienvermietung

WICHTIGER HINWEIS:
Es handelt sich nicht um ein Eigenland- bzw. Erbpachtgrundstück. Die Parzelle wird seit Jahrzehnten gepachtet und wurde mit dem Holzhaus bebaut. Insofern wird hier ein Pachtverhältnis mit dem Eigentümer vermittelt. Das Inventar und das Segelboot werden natürlich gekauft.

Sonstige Angaben

Referenznummer: V7362
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Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
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