Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Bonner Stadtteil Castell. Der bekannte Wohnpark “Am Römerlager / Am Jesuitenhof“ befindet sich nur einen Steinwurf von der Rheinpromenade entfernt. Von hier aus sind ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren rheinab- oder -aufwärts möglich. Die Kennedybrücke im Norden und die Friedrich-Ebert-Brücke im Süden führen in die rechtrheinisch gelegenen Stadtteile. Die Köln- bzw. Graurheindorfer Straße sind die Hauptverkehrsadern der alten Römeransiedlung in Bonn-Castell. Sie dienen als Zubringer zur A555/565. Der Standort weist neben seinem hohen Freizeitwert eine hervorragende Nahversorgung, eine fußläufige Entfernung zur Innenstadt (15 Gehminuten / 5 Fahrminuten mit dem Bus / Haltestelle 70 m vom Anwesen entfernt) und eine sehr gute Anbindung an das Straßennetz auf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung, Kindergärten, Grund-, Haupt- und weiterführende Schulen, Spielplatz, Kirchen, gastronomische Betriebe, Banken, aber auch Sport- und Freizeitstätten sowie das bekannte und allseits beliebte Römerbad sind in der näheren Umgebung vorhanden. Gleiches gilt für die Anbindungen an den Personennahverkehr sowie für die BAB-Anbindungen (A555/565/ A59/A6).

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. OG einer ruhigen Wohnanlage in direkter Rheinnähe. Über die Grünflächen hinter dem Haus gelangen Sie in wenigen Metern zur Rheinpromenade. Der Wohnkomplex liegt in ansprechender und begrünter Umgebung.In die Wohnung gelangen Sie bequem mit dem Aufzug. Beim Betreten der Wohnung erreichen Sie über die Eingangsdiele das Schlaf-, Wohn- und Badezimmer. Das Schlaf- und Wohnzimmer bietet einen praktischen Zugang zur Loggia. Hier lassen sich die Sonnenstunden nach der Arbeit genießen. Die Küche grenzt ebenfalls an das Wohnzimmer und verfügt über einen separaten Abstellraum.Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum und ein TG-Stellplatz.2012 wurde das Dach und die Wärmedämmung erneuert.

Ausstattung

Aufteilung WohnflächeWohnen / Essen ca. 27,7 m²Schlafzimmer ca. 12,3 m²Küche ca. 4,2 m²Bad ca. 4,3 m²Diele ca. 5,4 m²Abst. ca. 1,1 m²Loggia ca. 4,9 m² (nach DIN 1/2 von 9,8 m²)Gesamt ca. 59,9 m²

Sonstige Angaben

Unser Baufinanzierungsspezialist, Herr Christoph Rott, steht Ihnen für eine unverbindliche Finanzierungsberatung unter der Rufnummer 0228/716 673-18 gerne zur Verfügung!