Wohn-Grundstück in Zörbig

Dieses aufregende Investmentobjekt bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Industriegeschichte in der charmanten Stadt Zörbig zu erwerben. Einst die Heimat der berühmten Zörbiger Marmeladenfabrik, wartet dieses Grundstück nun auf seine Transformation durch einen visionären Investor. Das Grundstück stellt eine perfekte Balance zwischen historischer Bedeutung und modernem Entwicklungspotential dar. Es umfasst mehrere abrissreife Gebäude sowie zwei Gewerbehallen und eine aktuell vermietete Spielhalle. Trotz des industriellen Charakters fügt sich das Gelände harmonisch in die Umgebung ein. Eine Bauvoranfrage für ein Projekt mit ca. 2.100 m² Wohnfläche wurde bereits gestellt, was die Vielseitigkeit dieses Grundstücks unterstreicht. Die Möglichkeit, hier ein Wohnprojekt zu realisieren, bietet einen attraktiven Anreiz für Projektentwickler oder Bauträger. Die Größe und Lage des Grundstücks – entfernt vom städtischen Trubel, aber dennoch gut erreichbar – ermöglichen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Ob zur Errichtung von Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern oder einer Wohnanlage – das Potenzial ist enorm.

Das Grundstück bietet eine Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen, die es attraktiv für Investoren machen. Es umfasst mehrere Gebäude, darunter zwei Gewerbehallen und eine Spielhalle, die aktuell vermietet ist. Die Gebäude sind in abrissreifem Zustand und bieten daher die Möglichkeit zur Neugestaltung. Eine Bauvoranfrage für ein Projekt mit ca. 2.100 m² Wohnfläche wurde bereits gestellt, was die Vielseitigkeit dieses Grundstücks unterstreicht. Die Größe und Lage des Grundstücks – entfernt vom städtischen Trubel, aber dennoch gut erreichbar – ermöglichen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Ob zur Errichtung von Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern oder einer Wohnanlage – das Potenzial ist enorm. Das Grundstück ist gut zugänglich und bietet ausreichend Platz für Stellplätze. Der Charme des ehemaligen Betriebsgeländes der Zörbiger Marmeladenfabrik ist noch immer spürbar und verleiht dem Objekt eine einzigartige Atmosphäre.

Das Grundstück ist in der attraktiven Stadt Zörbig in Sachsen-Anhalt gelegen. Zörbig ist bekannt für seine historische Architektur, die natürliche Schönheit und die freundlichen Einwohner. Mit einer hervorragenden Infrastruktur, darunter Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Banken, bietet die Stadt alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sowohl Bus- als auch Bahnverbindungen sind leicht erreichbar. Zudem ist die Autobahn in wenigen Fahrminuten zu erreichen, was eine schnelle Verbindung in umliegende Städte ermöglicht. Für Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Möglichkeiten. Die umliegenden Parks laden zu erholsamen Spaziergängen ein, während die sportlichen Bewohner in den örtlichen Sportvereinen und -anlagen auf ihre Kosten kommen. Zörbig zeichnet sich durch ein reichhaltiges kulturelles Angebot aus.

Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Bauträger und Projektentwickler! Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis von 750.000 € verhandelbar ist und dass die Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen sind.