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Wohngl√ľck-ID: WGL-133870
Objekt-Nr.: 23 095 019
3
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
01.08.2023
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Neuwertig
Objektzustand
2019
Baujahr

Stellplätze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl
40 ‚ā¨
Miete

Sonstige Ausstattung

Aufzug
barrierefrei
Keller
Einbauk√ľche
Garage/­Stellplatz

Kosten

990 ‚ā¨
Kaltmiete
290 ‚ā¨
Nebenkosten
2.970 ‚ā¨
Kaution

Bausubstanz & Energieausweis

2019
Baujahr
Neuwertig
Objektzustand
BLOCK
Wesentlicher Energieträger
Fußbodenheizung
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
22.06.2030
G√ľltig bis
B
Energieeffizienzklasse
55,5 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf
Ja
Energieverbrauch f√ľr Warmwasser enthalten

Lagebeschreibung

Buchholz ist eine in der Nordheide gelegene Kleinstadt mit ca. 50.000 Einwohnern und geh√∂rt zur Metropolregion Hamburg. Sie liegt etwa 30 km s√ľdlich von Hamburg, etwa 120 km n√∂rdlich von Hannover und etwa 80 km nord√∂stlich von Bremen.
Neben Einkaufsm√∂glichkeiten f√ľr jeden Bedarf finden Sie ein breites Angebot an Freizeitaktivit√§ten und ein umfangreiches Angebot an Veranstaltungen in der 'Empore'. S√§mtliche Schulzweige sowie Kinderg√§rten sind von diesem Objekt aus in kurzer Zeit zu erreichen.
Aber nicht nur die gr√ľne und familienfreundliche Lage, sondern auch die verkehrsg√ľnstige Anbindung macht die Stadt Buchholz zu einem attraktiven Wohnort.
Mit dem Auto benötigen Sie ca. 30 Minuten bis in die Hamburger Innenstadt und mit der Bahn vom Buchholzer Bahnhof lediglich ca. 25 Minuten.
Lassen auch Sie sich √ľberzeugen von dieser Kleinstadt vor den Toren Hamburgs.

Objektbeschreibung

Diese sehr sch√∂ne und moderne 3-Zimmer-Wohnung, befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses, in guter Lage von Buchholz. Sie haben eine optimale Anbindung an den Bus, die Schulen, Kita‚Äės und die Innenstadt von Buchholz.
Mit dem Aufzug oder √ľber das Treppenhaus gelangen Sie in diese sehr helle Wohnung. Hier finden Sie einen gro√üen Flur, zwei ger√§umige Schlafzimmer, einen Wohn-Essbereich und eine offene K√ľche mit moderner Einbauk√ľche. Ein Abstellraum f√ľr Vorr√§te oder √§hnliches vervollst√§ndigt diese Immobilie.
Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerraum und ein Stellplatz im Außenbereich.
Die Wohnung ist mit Eichenparkett ausgelegt und durch die vielen großen Fenster sehr hell gestaltet.
F√ľr dieses Objekt ist eine Mindestmietzeit von 2 Jahren gew√ľnscht. Keine Staffel- oder Indexmiete.
F√ľr Fragen und Termine stehen wir gern zur Verf√ľgung.

Ausstattung

  • Massive, konventionelle Bauweise
  • Blockheizkraftwerk
  • barrierearm
  • Modernes Technikkonzept
  • 3-fach-verglaste Fenster
  • Vollbad mit Fenster
  • Eichenparkett in Wohn- und Schlafr√§umen
  • L√ľftungssystem
  • Fu√übodenheizung
  • Fahrstuhl
  • Balkon

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist g√ľltig bis 22.6.2030.
Endenergiebedarf beträgt 55.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Anbieter


Neue Straße 16
21244 Buchholz
990 ‚ā¨
Kaltmiete
83,8 m²
Wohnfläche
3
Zimmer