Lagebeschreibung

Köln-Sülz im äußeren Innenstadtgürtel gelegen, zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Kölns. Beste Verkehrsanbindungen über Straßenbahn und Bus, fußläufige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine ausgeprägte Gastronomie unterstreichen den Standort. Nicht zuletzt durch den angrenzenden Stadtwald und die vielen Freizeitmöglichkeiten ist Sülz als Standort kaum zu toppen.

Objektbeschreibung

Ihre neue Wohnung befindet sich im I.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer geschlossenen Wohnanlage in zentraler Lage von Sülz. Die Eigentümergemeinschaft umfasst drei Häuser mit insgesamt 51 Einheiten.Die individuell geschnittene Wohnung teilt sich auf in drei Zimmer, zwei Bäder, zwei Dielen, Küche und einem Balkon.Bis auf die Bäder sind alle Räume mit Laminat ausgestattet. Die innenliegenden Bäder sind als Duschbad und Wannenbad dargestellt und verfügen zusätzlich über Hänge-WCs und Waschtische.Das Wannenbad liegt im privaten Bereich zum Hauptschlafzimmer und kann en suite dargestellt werden. Es verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.Die Schlafzimmer sind hofseitig ruhig gelegen.Das Wohnzimmer und die Küche sind gen Süden ausgerichtet. Der straßenseitige Balkon lädt ein die Sonne zu genießen.

Ausstattung

Gaszentralheizung, Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer, Holzfenster isolierverglast, Oberböden: Laminat, Bad gefliest, Balkon, Küche, Aufzug, Videogegensprechanlage, Tresor, Keller, gemeinschaftlicher Fahrradkeller, gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

Sonstige Angaben

Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater, Herr Hans-Jörg Arend, unter der Rufnummer: 0221/ 2003- 67319 gerne zur Verfügung.