Etagenwohnung in S√ľlz

Balkon/­Terrasse

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439.000 ‚ā¨

Kaufpreis

89 m²

3 Zi.

50937 Köln

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Köln Bonn eG

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Mieteinnahmen pro Monat
0
Baujahr
1993

Kosten

Kaufpreis
439.000 ‚ā¨
Hausgeld
294 ‚ā¨
Käuferprovision
3,57 %
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Objektbeschreibung

Ihre neue Wohnung befindet sich im I.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer geschlossenen Wohnanlage in zentraler Lage von S√ľlz. Die Eigent√ľmergemeinschaft umfasst drei H√§user mit insgesamt 51 Einheiten.Die individuell geschnittene Wohnung teilt sich auf in drei Zimmer, zwei B√§der, zwei Dielen, K√ľche und einem Balkon.Bis auf die B√§der sind alle R√§ume mit Laminat ausgestattet. Die innenliegenden B√§der sind als Duschbad und Wannenbad dargestellt und verf√ľgen zus√§tzlich √ľber H√§nge-WCs und Waschtische.Das Wannenbad liegt im privaten Bereich zum Hauptschlafzimmer und kann en suite dargestellt werden. Es verf√ľgt √ľber einen Waschmaschinenanschluss.Die Schlafzimmer sind hofseitig ruhig gelegen.Das Wohnzimmer und die K√ľche sind gen S√ľden ausgerichtet. Der stra√üenseitige Balkon l√§dt ein die Sonne zu genie√üen.

Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1993
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
20.12.2018
G√ľltig bis
19.12.2028
Energieverbrauchskennwert
125,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung

Gaszentralheizung, Warmwasserversorgung √ľber Durchlauferhitzer, Holzfenster isolierverglast, Oberb√∂den: Laminat, Bad gefliest, Balkon, K√ľche, Aufzug, Videogegensprechanlage, Tresor, Keller, gemeinschaftlicher Fahrradkeller, gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

Lagebeschreibung

K√∂ln-S√ľlz im √§u√üeren Innenstadtg√ľrtel gelegen, z√§hlt zu den beliebtesten Stadtteilen K√∂lns. Beste Verkehrsanbindungen √ľber Stra√üenbahn und Bus, fu√ül√§ufige Einkaufsm√∂glichkeiten sowie eine ausgepr√§gte Gastronomie unterstreichen den Standort. Nicht zuletzt durch den angrenzenden Stadtwald und die vielen Freizeitm√∂glichkeiten ist S√ľlz als Standort kaum zu toppen.

Sonstige Angaben

F√ľr eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater, Herr Hans-J√∂rg Arend, unter der Rufnummer: 0221/ 2003- 67319 gerne zur Verf√ľgung.

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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Köln Bonn eG
Hohenzollernring 31-35
50672 Köln

Wohngl√ľck-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-133680
2644