• Seitenansicht
  • R├╝ckansicht
  • Balkon
  • Balkon
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • K├╝che
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Toilette
  • Flur
  • Abstellraum i.Whg.
  • TG - STP
  • Vorderansicht
  • Grundriss
  • ddf112ec-a342-4c95-b8dc-9ba60e900558.jpg
Wohngl├╝ck-ID: WGL-133617
Objekt-Nr.: VBS-2224-CB-23
2
Zimmerzahl
Erdgeschosswohnung
Wohnungstyp
18
Etagenzahl
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Gepflegt
Objektzustand
1969
Baujahr

Stellpl├Ątze

Tiefgarage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauk├╝che
Garage/­Stellplatz

Kosten

249.000 ÔéČ
Kaufpreis
289 ÔéČ
Hausgeld
3,57 %
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

1969
Baujahr
Gepflegt
Objektzustand
GAS
Wesentlicher Energietr├Ąger
Zentralheizung
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
23.08.2016
Ausstellungsdatum
23.08.2026
G├╝ltig bis
109 kWh/(m┬▓*a)
Energieverbrauchskennwert
D
Energieeffizienzklasse
Ja
Energieverbrauch f├╝r Warmwasser enthalten

Lagebeschreibung

Schmiden Einwohner ca. 12.700 (Stand 2019)
Der Stadtteil Schmiden liegt ca. 3 km n├Ârdlich der Stadtmitte Fellbachs, am Rande des gro├čen Schmidener Felds. Es gibt in Schmiden Kinderg├Ąrten und Grundschulen. Weiterf├╝hrende Schulen befinden sich in Fellbach. Dorthin, sowie zum S-Bahnhof nach Fellbach besteht eine Busverbindung. In Schmiden gibt es s├Ąmtliche Einkaufsm├Âglichkeiten, weitere befinden sich in Fellbach. Schmiden ist vorwiegend gepr├Ągt als Wohnort. Am westlichen Ortsrand befindet sich jedoch auch ein Gewerbegebiet mit au├čer├Ârtlicher Verkehrsanbindung nach Fellbach und Stuttgart. Schmiden gilt als beliebter Wohnort: ruhige Lage und dennoch kurze Distanz sowohl nach Fellbach als auch nach Stuttgart.

Objektbeschreibung

Diese sch├Âne 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon kommt durch uns in den Verkauf. Sie liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Hochhauses und ist frei. Die Wohnung ist mit Parkett ausgestattet, in der K├╝che und im Bad sind Fliesen. Das Badezimmer ist innen liegend mit komfortabler Dusche, Waschbecken, Handtuchheizk├Ârper und Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer wurde vor ca. 20 Jahren saniert. Das separate WC, auch innen liegend ist vor ca. 15 Jahren erneuert worden. Eine ├Ąltere Einbauk├╝che ist vorhanden und innerhalb der Wohnung gibt es noch einen Abstellraum. Ein sch├Âner Balkon mit Blick ins Gr├╝ne l├Ądt zum Entspannen ein. Zur Wohnung geh├Ârt ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum der mit dem Aufzug zug├Ąngig ist. Gemeinschaftlich kann der Fahrradraum genutzt werden. Zum M├╝llraum gibt es eine M├╝llrutsche am Hauseingang. Das Haus wird von einem Hausmeister betreut und macht einen sehr ordentlichen Eindruck.

Anbieter

Volksbank Stuttgart Immobilien GmbH
Daimlerstra├če 131
70372 Stuttgart
249.000 ÔéČ
Kaufpreis
54,38 m┬▓
Wohnfl├Ąche
2
Zimmer