Wohnung in Darmstadt (Darmstadt-Nord)

Im beliebten Darmstädter Johannesviertel steht dieses Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf. Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 157 m² großen Grundstück, ist voll unterkellert und erstreckt sich über insgesamt vier Etagen.

Unter Ensembleschutz stehend, verbindet die Immobilie einen gewachsenen, urbanen Standort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder eine Kombination aus beidem.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladengeschäft, das von drei Wohneinheiten in den darüberliegenden Etagen ergänzt wird.

Die Wohnungen bestehen jeweils aus 2 Zimmern, Küche und ein Bad. Zudem verfügt die Wohnung im 1.Obergeschoss über eine große Terrasse zum Hof. Wie damals üblich, befinden sich im Treppenhaus auf den Halbebenen jeweils WC´s.

Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen und bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungs- bzw. Entwicklungskonzepte.

Besonders attraktiv: Zwei der drei Wohnungen sind derzeit leerstehend und ermöglichen eine kurzfristige Neuvermietung oder Eigennutzung nach Ihren Vorstellungen.

• isolierverglaste Kunststofffenster von 2002


• Gasetagenheizungen


• teilweise modernisierte Elektrik - Stromzähler bereits im Keller untergebracht, Unterverteilung in den Wohnungen verfügbar


• komplett unterkellert


• Dachboden über Treppe zugänglich