Lagebeschreibung

Die Gemeinde Tuntenhausen (ca. 7.000 Einwohner) befindet sich im nordwestlichen Teil des Landkreises Rosenheim. Die ländliche Gegend ist geprägt von einer weitläufigen Landschaft vor der Kulisse der bayerischen Alpen. Besonders bei Familien ist die Wohnlage sehr beliebt. Mit dem Auto erreichen Sie die Hochschulstadt Rosenheim in ca. 20 Minuten, München in ca. 45 Minuten - bequem und staufrei über Landstraßen. Somit ist Tuntenhausen auch für alle Pendler ideal, die nach Feierabend der Großstadt entfliehen und die Vorzüge des Landlebens genießen wollen. Etwa 7 km entfernt liegt Bad Aibling (ca. 18.000 Einwohner), das älteste Moorheilbad Bayerns. Dort finden Sie alle weiterführenden Schulen sowie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie das Kino und das erst 2007 neu eröffnete Thermalbad, welches mit seinem umfassenden Wellnessangebot Jung und Alt begeistert. Als Kurstadt bietet Bad Aibling zudem eine große kulturelle Vielfalt. Hochkarätige Konzertreihen haben genauso wie zahlreiche Kleinkunst- und Theateraufführungen ihren festen Platz im Veranstaltungskalender. Rund um Tuntenhausen wartet unberührte Natur auf Sie, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Die nahen Berge bieten allen Wanderern, Bergsteigern und Mountainbikern ideale Bedingungen für traumhafte Ausflüge. Im Winter erreichen Sie die ersten Skigebiete in nur 45 Minuten.

Objektbeschreibung

Mit diesem Angebot präsentieren wir Ihnen ein wunderbares Grundstück für ein Doppelhaus in ländlicher Wohnlage von Tuntenhausen, Ortsteil Thal. Das Grundstück befindet sich im Ortskern eines kleinen Dorfes und überzeugt mit einem optimalen Zuschnitt.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines neuen, rechtskräftigen Bebauungsplanes. Die Maßnahmen zur Erschließung des Grundstücks sind noch nicht final abgeschlossen.
Der Bebauungsplan für diesen Bereich liegt vor und kann jederzeit eingesehen werden.
Eckdaten zum Bebauungsplan:

• allgemeines Wohngebiet * GR: 180 m² * Doppelhaus * Wandhöhe 6,30 m *

Alle Bauvorhaben sind individuell mit der zuständigen Behörde abzuklären.
Das Grundstück wird aktuell neu vermessen. Das Vermessungsergebnis ist noch ausstehend. Die zu verkaufende Grundstücksfläche beträgt ca. 936 m². Auf dem Grundstück befindet sich kein Altbestand.
Ein spannendes Angebot! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne übersenden wir Ihnen detaillierte Informationen zu diesem Angebot und freuen uns auf Ihre Anfrage