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WohnglĂĽck-ID: WGL-133369
Objekt-Nr.: 256528
247 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmerzahl
Doppelhaushälfte
Haustyp
1
Etagenzahl
0
Mieteinnahmen pro Monat
15.12.2023
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
Gepflegt
Objektzustand
1910
Baujahr

Stellplätze

Freiplatz
Stellplatztyp
2
Anzahl
Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse
Keller
EinbaukĂĽche
Garage/­Stellplatz

Kosten

345.000 €
Kaufpreis
keine Provision, courtagefrei
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

1910
Baujahr
Gepflegt
Objektzustand
Zentralheizung
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
59 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert
B
Energieeffizienzklasse

Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Ă–ffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Provisionsfrei von Privat OHNE MaklergebĂĽhr zu verkaufen!
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Velbert-Neviges.
Das Haus wurde massiv gebaut und ist teilunterkellert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC, eine Küche (mit Einbauküche), ein Wohnzimmer und ein heller Wintergarten.
Im Obergeschoss sind Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Wannenbad mit Dusche und eine Abstellkammer.
Direkt am Haus befindet sich eine 50 qm groĂźe Garage und eine Terrasse.
Beheizt wird das Haus mit Gas, Warmwasser läuft über Durchlauferhitzer oder kann auch auf Gas umgestellt werden!
Zwischen 2000 und 2010 wurden umfangreiche Modernisierungs- und RenovierungsmaĂźnahmen durchgefĂĽhrt;
u. a. wurden isolierverglaste Kunststofffenster eingesetzt,
die Fassade saniert und gestrichen,
die Elektroleitungen und die Verteilungen erneuert,
das Bad und das Gäste WC sowie die Zu- und Abwasserleitungen modernisiert.
Außerdem wurde das Dach erneuert, die Dachschrägen isoliert sowie die oberste Geschossdecke gedämmt.
2012 ist der Wintergarten gebaut worden.
2022 Glasfaser Anschluss !
Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 59,3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
GĂĽltig bis: 23.11.2027
Heizungsart: Gaszentralheizung
Das Haus ist ab Ende 2023 frei.
Bei Interesse vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin .
Unseriöse Anfragen werden kommentarlos gelöscht und blockiert.
Bitte keine Anfragen von Maklern!

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwĂĽnscht

Anbieter

ohne-makler.net
HumboldtstraĂźe 25 A
21509 Glinde
345.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
4
Zimmer