Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Dieses Doppelhaus wird komplett in einem sehr guten Zustand angeboten.
Beide Wohnungen verfügen im Erdgeschoss neben dem Eingang über ein Gäste WC, ein schöne abgeschlossene Wohn-/ Essküche incl. Einbauküchen.
Im Wohnzimmer ist ein Kaminanschluss, sowie der direkte Zugang zur überdachten Terrasse.
In der rechten Haushälfte ist ein neuwertiger Treppenlift montiert und würde gerne verbleiben.
Beide Häuser sind vermietet, ein ruhiger sauberer Mieter würde gerne bleiben.
Im Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne und mit wenigen Handgriffen kann nach Oben ein Durchbruch in den Dach erfolgen, welcher zum Ausbau für ein Kinderzimmer etc. vorbereitet ist.
Beheizt wird das Haus über eine Luft- Wärmepumpe, die Zimmer haben Fußbodenheizung mit vollautomatischen Raumthermostaten.
Die Aussenwände bestehen aus Wärmedämmstein (36,5 er Poroton).
Alles in allem ein Haus, welches für die Zukunft vorbereitet ist und als Mehrgeneration genutzt werden kann.
Der Energieausweis ist beantragt.
Besichtigung nach Absprache.

Ausstattung

Terrasse, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht