• Ansicht
  • Bad 1
  • RĂĽckansicht
  • Garten
  • Terrasse
  • KĂĽche 1
  • Blick zur Terrasse
  • Wohnen 1
  • Eckansicht
  • RĂĽckansicht
  • Seitenansicht
  • Ansicht 2
  • Eingang
WohnglĂĽck-ID: WGL-132812
Objekt-Nr.: 257570
939 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmerzahl
Bungalow
Haustyp
1
Etagenzahl
0
Mieteinnahmen pro Monat
sofort
Bezugsfrei ab
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
RenovierungsbedĂĽrftig
Objektzustand
1960
Baujahr

Stellplätze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl
Garage
Stellplatztyp
2
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Garage/­Stellplatz

Kosten

485.000 €
Kaufpreis
keine Provision, courtagefrei
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

1960
Baujahr
RenovierungsbedĂĽrftig
Objektzustand
Zentralheizung
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
H
Energieeffizienzklasse
504 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf

Lagebeschreibung

Habbelrath ist ein Stadtteil von Frechen, nur wenige Minuten von Kerpen-Horrem entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie fußläufig, ebenso einen Allgemeinmediziner und eine Apotheke. Kindergarten sind im Ort, die Grundschule und ein weiterer Kindergarten befinden sich im Nachbarort "Grefrath". Weiterführende Schulen sind in Frechen oder Horrem gut mit dem Bus erreichbar.
Auch Brauchtum und Geselligkeit wird in Habbelrath gelebt. Ob Dorfverein, FuĂźball, Leichtathletik, die Maigesellschaft oder der Karnevalsverein, hier kann man Freunde finden.
Vom Bahnhof in Horrem sind Sie in ca.20 Minuten mit 4 verschieden Bahnen oder Zügen am Kölner HBF. Mit den Autobahnkreuzen Kerpen oder Köln-West haben Sie 4 Autobahnen in max. 15 Minuten erreicht.
Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 200 Meter entfernt.
Der ehemalige Tagebau bietet viel Fläche für Spaziergänge, zum Joggen oder Fahrrad fahren. Auch der schöne Boisdorfer See ist schnell erreicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Ă–ffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Schöner Bungalow in Ruhiglage mit Süd-/Westausrichtung.
Ob für zwei Generationen oder als Haus mit Einliegerwohnung. Komplettnutzung oder vielleicht sogar mit eigenem Büro in der Einliegerwohnung. Hier haben Sie viele Möglichkeiten auf ca. 178 m² Wohnfläche. Das Haus ist teilunterkellert. Zwei Terrassen laden im schönen Garten zum Verweilen ein. Sie leben hier auf einer Ebene mit viel Fläche, innen wie außen.
Erweiterungsmöglichkeiten oder Aufstockungsmöglichkeiten haben Nachbarn in der Straße bereits für ihre Häuser genutzt. (Die rechtliche Zulässigkeit dieser kann Ihnen ausschließlich das Bauamt der Stadt Frechen bestätigen!)
Das Objekt wurde bis zuletzt von zwei Generationen gemeinsam genutzt. Das perfekte Zuhause um das Leben zusammen zu leben.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Das Objekt verfĂĽgt ĂĽber eine Teilmodernisierung aus den Jahren 2005/2006 (Dach, Heizung, Fenster).
Elektrik, Wasser- und Heizungsleitungen sind ĂĽberwiegend aus dem Baujahr.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwĂĽnscht

Anbieter

ohne-makler.net
HumboldtstraĂźe 25 A
21509 Glinde
485.000 €
Kaufpreis
178 m²
Wohnfläche
6
Zimmer