Lagebeschreibung

Hadern/Blumenau zählt zu den bevorzugten Wohngebieten im Münchner Südwesten. Die reizvolle Umgebung, besteht aus einer gewachsenen Nachbarschaft. Hadern ist seitens der Infrastruktur hervorragend erschlossen und bietet alles, was zum täglichen Leben gehört. Besonders zu erwähnen sind das Klinikum Großhadern, das Max-Planck-Institut, diverse Sportanlagen, Sportvereine, Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Wenige Gehminuten vom Objekt entfernt befindet sich die Bushaltestelle "Gelbhofstraße" und U-Bahn-Station "Großhadern" (U6). Ebenfalls haben Sie die Möglichkeit mit dem Bus Pasing, Gräfelfing, Laim (U5) sowie Fürstenried zu erreichen. Die in unmittelbarer Nähe liegende Autobahnauffahrt auf die Autobahn A 96, München-Lindau, führt direkt in den Südwesten Bayerns. Das gleiche gilt für die Autobahn A 95, München-Garmisch, welche über den Autobahnanschluss München-Kreuzhof schnell erreichbar ist. Das nahegelegene Würmtal mit vielen Waldgebieten und den Starnberger See können Sie von hier aus mit dem Fahrrad erkunden.

Objektbeschreibung

In ruhiger Innenhoflage, aber dennoch sehr zentraler Umgebung, befindet sich die gemütliche Eigentumswohnung in einem im Jahre ca. 1971 erbauten Mehrfamilienhaus mit 16 Einheiten. Im 2. Obergeschoss mit Lift gelegen, bietet sich auf ca. 86 m² Wohnfläche viel Raum zur Gestaltung des neuen Zuhauses. Besonders der durchdachte Grundriss mit Abstellkammer sowie die beliebte Lage lassen diese Wohnung für sich sprechen! Zwei sonnige Balkone, der größere mit elektrischer Markise, sowie ein großer Keller runden das Angebot ideal ab! Ein Fahrrad-, Wasch- und Trockenkeller sind zusätzlich vorhanden.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Teilweise können Sie jedoch mit etwas handwerklichem Geschick Ihr individuelles Eigenheim entstehen lassen!
Das Anwesen wurde in den vergangenen Jahren umfangreich saniert, sodass hier keinerlei Rückstau besteht. Überzeugen Sie sich von dem Potenzial dieser Immobilie am besten vor Ort!