• Flur
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • K├╝che
  • Badezimmer
  • Aussenstellplatz
  • Kellerraum
  • Lageplan
  • Grundriss 2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung
Wohngl├╝ck-ID: WGL-132781
Objekt-Nr.: HA231677
2
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
3
Etagenzahl
0
Mieteinnahmen pro Monat
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Renoviert
Objektzustand
1927
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse
Dachboden
derzeit vermietet
Keller
Einbauk├╝che
Garage/­Stellplatz

Kosten

189.000 ÔéČ
Kaufpreis
235 ÔéČ
Hausgeld
3,57
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

1927
Baujahr
Renoviert
Objektzustand
GAS
Wesentlicher Energietr├Ąger
Zentralheizung
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
30.03.2029
G├╝ltig bis
152 kWh/(m┬▓*a)
Energieverbrauchskennwert
E
Energieeffizienzklasse
Ja
Energieverbrauch f├╝r Warmwasser enthalten

Lagebeschreibung

Lage
Die Stadt Kornwestheim liegt im Herzen von Baden-W├╝rttemberg und ist bekannt f├╝r ihre kulturelle Vielfalt und ihre historischen Sehensw├╝rdigkeiten.
In unmittelbarer N├Ąhe der Immobilie befinden sich diverse Superm├Ąrkte, Drogeriem├Ąrkte und Apotheken, die den t├Ąglichen Bedarf abdecken. F├╝r medizinische Notf├Ąlle gibt es mehrere Arztpraxen und eine Klinik in der Stadt. Auch Schulen und Kinderg├Ąrten sind in der Umgebung vorhanden und bieten eine gute Bildungsm├Âglichkeit f├╝r Kinder und Jugendliche.
F├╝r Freizeitaktivit├Ąten gibt es viele M├Âglichkeiten. Die Stadt verf├╝gt ├╝ber ein gro├čes Freizeit- und Sportzentrum mit einem Hallenbad, einem Freibad, einem Fitnessstudio und Tennispl├Ątzen. Es gibt auch viele Gr├╝nfl├Ąchen und Parks, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen. F├╝r kulturelle Aktivit├Ąten gibt es das Kultur- und Kongresszentrum "Das K", das verschiedene Veranstaltungen und Konzerte anbietet.
Au├čerdem gibt es in Kornwestheim einige historische Sehensw├╝rdigkeiten. Das Schloss Monrepos und das Schloss Favorite sind beide nur eine kurze Autofahrt entfernt und gew├Ąhren Einblicke in die Geschichte der Stadt und der Region.
Die Anbindung an die Autobahn A81 und die Bundesstra├če B27 ist sehr optimal, sodass Stuttgart und andere umliegende St├Ądte schnell und einfach erreicht werden k├Ânnen. Auch der ├Âffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien und einer S-Bahn-Station, die eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und Ludwigsburg erm├Âglichen.

Objektbeschreibung

Diese einzigartige denkmalgesch├╝tzte Dachgeschosswohnung (Baujahr 1927) wird Sie begeistern. Sie wurde im Jahr 2020 komplett renoviert und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und einzigartigen Charme. Ob als Single, Paar oder kleine Familie mit einem Kind ÔÇô diese Wohnung bietet den perfekten R├╝ckzugsort. Besonders hervorzuheben sind das nagelneue Badezimmer und der Au├čenstellplatz, der f├╝r zus├Ątzlichen Komfort sorgt.
Beschreibung
Die zentrale Gasheizung erm├Âglicht, dass Sie es in dieser Wohnung immer gem├╝tlich warm haben werden.
Die K├╝che ist ein wahres Highlight. Im Jahr 2020 wurde sie renoviert und mit hochwertigen Ger├Ąten wie einem Backofen, einer Sp├╝lmaschine und einer Herdplatte ausgestattet. Hier k├Ânnen Sie wunderbar kochen und die k├Âstlichen Ger├╝che genie├čen, die Ihre Wohnung erf├╝llen werden. Die K├╝che ist au├čerdem gefliest und dies sorgt somit f├╝r eine einfache Reinigung.
Das Badezimmer wurde ebenfalls im Jahr 2020 kernsaniert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Hier k├Ânnen Sie in Ruhe entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Das Badezimmer ist ebenfalls gefliest und verleiht der Wohnung ein modernes Aussehen. Zudem wurden teilweise neue Elektroleitungen in der Wohnung verlegt.
Wenn Sie m├Âchten, k├Ânnen Sie auch einige M├Âbelst├╝cke von den derzeitigen Eigent├╝mern ├╝bernehmen. So m├╝ssen Sie sich keine Gedanken dar├╝ber machen, wie Sie Ihre Wohnung einrichten sollen.

Sonstige Angaben

Die angegebene K├Ąuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und f├Ąllig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Anbieter

HausHirsch GmbH
K├Ânigstra├če 27
70173 Stuttgart
189.000 ÔéČ
Kaufpreis
50 m┬▓
Wohnfl├Ąche
2
Zimmer