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  • Stra√üe
  • Liegenschaftskataster
  • Grundst√ľck Teilungsm√∂glichkeit
Wohngl√ľck-ID: WGL-132726
Objekt-Nr.: HA231670
1.240 m²
Grundst√ľcksfl√§che
0
Mieteinnahmen pro Monat
Sofort
Bezugsfrei ab

Sonstige Ausstattung

Kosten

594.900 ‚ā¨
Kaufpreis
4,76% (Inkl. MwSt)
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Sonstige
Heizungsart

Lagebeschreibung

Wandlitz ist eine Gemeinde in Brandenburg, Deutschland, die etwa 25 Kilometer nord√∂stlich von Berlin liegt. Die Landschaft um Wandlitz ist von W√§ldern und Seen gepr√§gt, was die Region zu einem beliebten Ziel f√ľr Erholungssuchende macht.
Im Ortszentrum von Wandlitz befinden sich eine Reihe von Geschäften und Dienstleistungsangeboten, darunter Cafés, Restaurants und Supermärkte. Sie finden hier auch eine Kirche und ein Rathaus.
Die umliegende Landschaft bietet zahlreiche M√∂glichkeiten f√ľr Outdoor-Aktivit√§ten, wie Wandern, Radfahren und Bootfahren auf den umliegenden Seen. Einer der bekanntesten Seen ist der Wandlitzer See, der auch ein beliebtes Ziel f√ľr Badeg√§ste ist. Es gibt mehrere Naturparks in der Umgebung, darunter der Naturpark Barnim, der einen Besuch wert ist.
In der N√§he befinden sich eine Vielzahl von Kitas, die alle in maximal 10 Autominuten erreichbar sind. Die Grundschule ist nur 7 Fahrminuten entfernt und Sie finden einige weiterf√ľhrende Schulen in maximal 10 Fahrminuten.
Die Anbindung mit dem Auto ist hier hervorragend. Nur 30 Autominuten trennen Sie davon, Berlin-Mitte zu erkunden und dort können Sie alle Vorteile dieser pulsierenden Stadt genießen. Aber auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind eine gute Option. Die S-Bahnlinie S2 und die Regionalbahnlinie RB27 sind in der Nähe und bieten eine schnelle und bequeme Möglichkeit, in die Stadt zu gelangen. In nur einer Stunde sind Sie im Herzen von Berlin und können das städtische Leben auskosten.

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Baugrundst√ľck ist sowohl f√ľr Bautr√§ger als auch f√ľr Familien mit Kindern ideal geeignet ist. Ob Sie nun als Bautr√§ger nach einer lukrativen Investitionsm√∂glichkeit suchen oder als Familie mit Kindern einen sicheren Ort zum Leben ben√∂tigen ‚Äď dieses Angebot ist eine erstklassige Wahl. Hier bekommen Sie die Chance, ein St√ľck Paradies auf Erden zu erwerben. Mit einer Grundst√ľcksgr√∂√üe von insgesamt 1240 m¬≤ und der M√∂glichkeit, 2 Einfamilienh√§user mit je 2 Vollgeschossen zu errichten, bietet das Grundst√ľck jede Menge Raum f√ľr Ihre individuellen Vorstellungen.
Das Genehmigungsverfahren richtet sich hier nach der Nachbarschaftsbebauung (34§).

Ausstattung

Das Grundst√ľck ist bereits voll erschlossen und verf√ľgt √ľber alle wichtigen Anschl√ľsse wie Wasser, Gas, Strom und Glasfaser. Derzeit befindet sich hier ein Carport, was jedoch leicht abgerissen oder demontiert werden kann, um Platz f√ľr Ihr Traumhaus zu schaffen.
Der Standort bietet einen direkten Zugang zum Wald. Diese einzigartige Lage erm√∂glicht es, die Natur in vollen Z√ľgen zu genie√üen.
Besonders erw√§hnenswert ist, dass das Grundst√ľck von zwei Seiten zug√§nglich ist, was bedeutet, dass es ideal aufgeteilt werden kann, ohne spezielle Rechte, wie Geh- und Fahrtrecht, eintragen zu m√ľssen. Hier haben Sie die M√∂glichkeit, Ihre Traumimmobilie zu bauen.

Sonstige Angaben

Wir sind stolz darauf, Ihnen ein Netz von qualifizierten Handwerkern anbieten zu k√∂nnen, die Ihnen bei jedem Heimwerkerprojekt, das Ihnen vorschwebt, behilflich sein k√∂nnen. Ganz gleich, ob Sie eine neue K√ľche, ein neues Bad oder andere Renovierungsarbeiten ben√∂tigen, unsere Handwerker haben die Erfahrung und das Fachwissen, um dies zu realisieren.
Zus√§tzlich dazu bieten wir auch Unterst√ľtzung bei der Finanzierung und der Anmietung von allen Arten von Immobilien. Wir verstehen, dass die Suche nach dem perfekten Objekt eine entmutigende Aufgabe sein kann, deshalb sind wir hier, um Ihnen bei jedem Schritt zu helfen. Von der Suche nach der richtigen Immobilie bis hin zur Sicherstellung der Finanzierung ‚Äď wir sind daf√ľr da, den Prozess so reibungslos und stressfrei wie m√∂glich zu gestalten.
Wir sind bestrebt, Ihnen den besten Service und die höchste Verarbeitungsqualität zu bieten. Wenn Sie Fragen haben oder einen Beratungstermin vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit mit Ihnen.
Die angegebene Käuferprovision in Höhe von 4,76% (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Anbieter

HausHirsch GmbH
Kurf√ľrstendamm 11
10719 Berlin
594.900 ‚ā¨
Kaufpreis