Lagebeschreibung

Wandlitz ist eine Gemeinde in Brandenburg, Deutschland, die etwa 25 Kilometer nordöstlich von Berlin liegt. Die Landschaft um Wandlitz ist von Wäldern und Seen geprägt, was die Region zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende macht.
Im Ortszentrum von Wandlitz befinden sich eine Reihe von Geschäften und Dienstleistungsangeboten, darunter Cafés, Restaurants und Supermärkte. Sie finden hier auch eine Kirche und ein Rathaus.
Die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, wie Wandern, Radfahren und Bootfahren auf den umliegenden Seen. Einer der bekanntesten Seen ist der Wandlitzer See, der auch ein beliebtes Ziel für Badegäste ist. Es gibt mehrere Naturparks in der Umgebung, darunter der Naturpark Barnim, der einen Besuch wert ist.
In der Nähe befinden sich eine Vielzahl von Kitas, die alle in maximal 10 Autominuten erreichbar sind. Die Grundschule ist nur 7 Fahrminuten entfernt und Sie finden einige weiterführende Schulen in maximal 10 Fahrminuten.
Die Anbindung mit dem Auto ist hier hervorragend. Nur 30 Autominuten trennen Sie davon, Berlin-Mitte zu erkunden und dort können Sie alle Vorteile dieser pulsierenden Stadt genießen. Aber auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind eine gute Option. Die S-Bahnlinie S2 und die Regionalbahnlinie RB27 sind in der Nähe und bieten eine schnelle und bequeme Möglichkeit, in die Stadt zu gelangen. In nur einer Stunde sind Sie im Herzen von Berlin und können das städtische Leben auskosten.

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Baugrundstück ist sowohl für Bauträger als auch für Familien mit Kindern ideal geeignet ist. Ob Sie nun als Bauträger nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit suchen oder als Familie mit Kindern einen sicheren Ort zum Leben benötigen – dieses Angebot ist eine erstklassige Wahl. Hier bekommen Sie die Chance, ein Stück Paradies auf Erden zu erwerben. Mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 1240 m² und der Möglichkeit, 2 Einfamilienhäuser mit je 2 Vollgeschossen zu errichten, bietet das Grundstück jede Menge Raum für Ihre individuellen Vorstellungen.
Das Genehmigungsverfahren richtet sich hier nach der Nachbarschaftsbebauung (34§).

Ausstattung

Das Grundstück ist bereits voll erschlossen und verfügt über alle wichtigen Anschlüsse wie Wasser, Gas, Strom und Glasfaser. Derzeit befindet sich hier ein Carport, was jedoch leicht abgerissen oder demontiert werden kann, um Platz für Ihr Traumhaus zu schaffen.
Der Standort bietet einen direkten Zugang zum Wald. Diese einzigartige Lage ermöglicht es, die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Besonders erwähnenswert ist, dass das Grundstück von zwei Seiten zugänglich ist, was bedeutet, dass es ideal aufgeteilt werden kann, ohne spezielle Rechte, wie Geh- und Fahrtrecht, eintragen zu müssen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Traumimmobilie zu bauen.

Sonstige Angaben

Wir sind stolz darauf, Ihnen ein Netz von qualifizierten Handwerkern anbieten zu können, die Ihnen bei jedem Heimwerkerprojekt, das Ihnen vorschwebt, behilflich sein können. Ganz gleich, ob Sie eine neue Küche, ein neues Bad oder andere Renovierungsarbeiten benötigen, unsere Handwerker haben die Erfahrung und das Fachwissen, um dies zu realisieren.
Zusätzlich dazu bieten wir auch Unterstützung bei der Finanzierung und der Anmietung von allen Arten von Immobilien. Wir verstehen, dass die Suche nach dem perfekten Objekt eine entmutigende Aufgabe sein kann, deshalb sind wir hier, um Ihnen bei jedem Schritt zu helfen. Von der Suche nach der richtigen Immobilie bis hin zur Sicherstellung der Finanzierung – wir sind dafür da, den Prozess so reibungslos und stressfrei wie möglich zu gestalten.
Wir sind bestrebt, Ihnen den besten Service und die höchste Verarbeitungsqualität zu bieten. Wenn Sie Fragen haben oder einen Beratungstermin vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit mit Ihnen.
Die angegebene Käuferprovision in Höhe von 4,76% (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.