• Loggiaaussicht
  • Wohnzimmer I
  • Wohnzimmer II
  • Schlafzimmer
  • Kindzimmer I
  • Kindzimmer II
  • K√ľche I
  • K√ľche II
  • K√ľche III
  • Badezimmer I
  • Loggia
  • Badezimmer II
  • Eingangsbereich
  • Treppenhaus
  • Hausanisicht (vorne) II
  • Hausansicht (vorne) I
  • Hausansicht (hinten)
  • Garten
  • Grundriss
Wohngl√ľck-ID: WGL-132715
Objekt-Nr.: HA231452
2,5
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
3
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
0
Mieteinnahmen pro Monat
Sofort
Bezugsfrei ab
Gepflegt
Objektzustand
1967
Baujahr

Sonstige Ausstattung

Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauk√ľche

Kosten

400.000 ‚ā¨
Kaufpreis
373 ‚ā¨
Hausgeld
3,57% (inkl. MwsT)
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

1967
Baujahr
Gepflegt
Objektzustand
OEL
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
01.11.2028
G√ľltig bis
151 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert
E
Energieeffizienzklasse

Lagebeschreibung

Berlin. Eine der vielf√§ltigsten St√§dte Europas! Der Stadtteil Buckow ist ein wunderbarer Ort, um das Leben in der deutschen Hauptstadt zu genie√üen. Hier sind einige der attraktiven Aspekte √ľber den Standort:
Täglicher Bedarf:
Einkaufsm√∂glichkeiten sind in Buckow zahlreich vorhanden. Der n√§chste Supermarkt ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. √Ąrzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer N√§he, so dass Sie sich um Ihre Gesundheit keine Sorgen machen m√ľssen.
Bildung:
Familien mit Kindern werden die vielen Bildungsm√∂glichkeiten in der N√§he sch√§tzen. Es gibt eine Kita, eine Grundschule und mehrere weiterf√ľhrende Schulen. F√ľr Studierende gibt es in Berlin auch viele renommierte Universit√§ten.
Freizeit:
In Buckow gibt es viele Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen. Die Nähe zum Stadtzentrum eröffnet zahlreiche Optionen, wie z.B. Museen, Theater sowie Konzerte. Sie können auch die malerische Natur in der Umgebung genießen, indem Sie einen Spaziergang im nahegelegenen Park machen oder den Berliner Mauerweg erkunden.
Ferner gibt es in der Umgebung viele Restaurants, Bars und Cafés, die zum Verweilen einladen.
Anbindung:
Der Standort ist auch hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Autobahnauffahrt ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe, so dass Sie schnell auf die Autobahn gelangen und die umliegenden Städte leicht erreichen können.

Objektbeschreibung

Suchen Sie das perfekte Zuhause f√ľr Ihre Familie oder ein Liebesnest f√ľr Ihre bessere H√§lfte und sich? In dem Fall sind Sie wohl gerade f√ľndig geworden! Diese sch√∂ne Eigentumswohnung befindet sich in einer friedlichen sowie ruhigen Nachbarschaft und verf√ľgt √ľber einen ger√§umigen Balkon mit Blick nach S√ľden, den Sie nicht mehr verlassen m√∂chten. Mit ihrer erstklassigen Lage ist diese Immobilie die ideale Wahl f√ľr Familien mit Kindern oder Paare, die ein komfortables Zuhause suchen.

Ausstattung

Wenn Sie diese geschmackvolle Wohnung betreten, werden Sie von einem Gef√ľhl der W√§rme und des Komforts begr√ľ√üt, welches nur eine gut gepflegte Immobilie bieten kann. Ihr neues Zuhause befindet sich im 3. Stock. Der gener√∂se Wohnbereich ist sowohl f√ľr Familien als auch f√ľr Paare geeignet ist. Die Einheit verf√ľgt √ľber 3 Zimmer und eine Wohnfl√§che von ca. 77 Quadratmetern, einschlie√ülich eines Balkons mit Blick nach S√ľdwesten, welcher einen gro√üartigen Blick auf die Umgebung liefert.
Das Badezimmer ist stilvoll gefliest und mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet. So kommt neben nat√ľrlichem Licht auch frische Luft in die gekachelten Gem√§cher. Eine vollst√§ndige K√ľchenausstattung macht die Wohnung zum idealen Ort f√ľr Kochabende.
Die Immobilie verf√ľgt √ľber ein ausgezeichnetes Heizsystem mit Zentralheizung und einem hochwertigen Durchlauferhitzer f√ľr Warmwasser.
Neben der sch√∂nen Innenausstattung wurde diese Immobilie von der Eigent√ľmergemeinschaft regelm√§√üig gewartet. Zu den j√ľngsten Renovierungsarbeiten geh√∂ren ein Facelifting der Fassade, der Einbau energieeffizienter Fenster und ein brandneues Dach im Jahr 2022, was diese Eigentumswohnung zu einer gro√üartigen Investition f√ľr die Zukunft macht.

Sonstige Angaben

Wir sind stolz darauf, Ihnen ein Netz von qualifizierten Handwerkern anbieten zu k√∂nnen, die Ihnen bei jedem Heimwerkerprojekt, das Ihnen vorschwebt, behilflich sein k√∂nnen. Ganz gleich, ob Sie eine neue K√ľche, ein neues Bad oder andere Renovierungsarbeiten ben√∂tigen, unsere Handwerker haben die Erfahrung und das Fachwissen, um dies zu realisieren.
Zus√§tzlich dazu bieten wir auch Unterst√ľtzung bei der Finanzierung und der Anmietung von allen Arten von Immobilien. Wir verstehen, dass die Suche nach dem perfekten Objekt eine entmutigende Aufgabe sein kann, deshalb sind wir hier, um Ihnen bei jedem Schritt zu helfen. Von der Suche nach der richtigen Immobilie bis hin zur Sicherstellung der Finanzierung ‚Äď wir sind daf√ľr da, den Prozess so reibungslos und stressfrei wie m√∂glich zu gestalten.
Wir sind bestrebt, Ihnen den besten Service und die höchste Verarbeitungsqualität zu bieten. Wenn Sie Fragen haben oder einen Beratungstermin vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit mit Ihnen.
Die angegebene Käuferprovision in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Anbieter

HausHirsch GmbH
Kurf√ľrstendamm 11
10719 Berlin
400.000 ‚ā¨
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer