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Wohngl├╝ck-ID: WGL-132648
Objekt-Nr.: z3Jt26qQqjqT5d5pF
1
Zimmerzahl
Wohnung
Immobilienart
0
Mieteinnahmen pro Monat
01.08.2023
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer

Sonstige Ausstattung

m├Âbliert
Einbauk├╝che

Kosten

997 ÔéČ
Warmmiete
1.994 ÔéČ
Kaution
Keine Provision

Bausubstanz & Energieausweis

Sonstige
Heizungsart

Lagebeschreibung

Lage K├Âln-Wei├č Sehr gepflegtes, ruhiges Mehrfamilienhaus mit drei Etagen und gro├čem Garten und Fahrradraum. Geb├Ąude Die Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage im beliebten Stadtteil Wei├č. Die naturnahe Lage im linksrheinischen K├Âlner S├╝den zeichnet sich aus durch seinen hohen Freizeitwert. Das Naturschutzgebiet "Wei├čer Bogen" mit einer Vielzahl von Fu├č- und Radwegen sowie das nahe Rheinufer liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Mit der Fahrradf├Ąhre erreichen Sie die Freizeitinsel "Z├╝ndorfer Groov". Die pulsierende K├Âlner Innenstadt ist nur 9 km entfernt. Eine Bushaltstelle in unmittelbarer Nachbarschaft bringt Sie bequem zu den Haltestellen der Stadtbahn in Rodenkirchen und S├╝rth. Gute Lage mit nahegelegenen Einkaufsm├Âglichkeiten, Schulen und Kinderg├Ąrten bis Rheinpromenade: 400 m, Naturschutzgebiet: ÔÇ×Wei├čer BogenÔÇť 800 m Fahrradf├Ąhre zur Freizeitinsel "Z├╝ndorfer Groov" (ca. 600 m) 150 m bis zur Bushaltestelle ÔÇ×Wei├čer Hauptstra├čeÔÇť (Linie 130) 10 Minuten mit dem Bus und zu Fu├č bis zum Bahnhof in S├╝rth 9 km mit dem Auto bis zur Stadtmitte K├Âln, 6 Min. mit dem Bus nach Rodenkirchen schnelle Autobahnanbindung nach K├Âln und Bonn (ca. 2 km)

Objektbeschreibung

Dieses Studio-Apartment verf├╝gt ├╝ber alles, was es f├╝r einen l├Ąngeren Aufenthalt ben├Âtigt. Moderne und ansprechende, helle M├Âblierung zum Wohlf├╝hlen, hochwertiger Laminatboden mit Fu├čbodenheizung im Wohn-/Schlafraum, sandfarbener Fliesenboden in K├╝che, Flur und Bad, voll ausgestattete neue Einbauk├╝che mit Einbauk├╝hlschrank, Sp├╝lmaschine, Herd mit Ceranfeld, Einbau-Mikrowelle mit Backfunktion und Nespresso-Kaffeemaschine, komplettes K├╝chen-Inventar, Arbeitsplatte aus ge├Âlter Eicher, massiver Eiche-Esstisch, gro├čz├╝giger Balkon mit Korbsesseln, ger├Ąumiges Duschbad, Kabel-TV, Flat Screen, Musik-Anlage, Internet und Telefon (optional), Waschmaschine und Trockner zur Mitbenutzung im Keller (M├╝nzautomat). W-LAN exkl., Nichtraucher, Tierhaltung nicht gestattet, nicht kindgerechtStandardbelegung: 1 PersonMindestmietdauer 6 MonateRabatt von 10 % ab einer Mietdauer von mindestens 12 Monaten.Strom inklusive. Endreinigungsgeb├╝hr 159,- ÔéČ einmalig vor Mietbeginn zu entrichtenKabelTV und Highspeed-Internet exklusive: 39 ÔéČ Aufpreis pro MonatHinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : Baujahr: 1973 Effizienzklasse: D Verbrauch: 118kWh / (m┬▓a)

Ausstattung

  • Flatscreen TV
  • F├Ân
  • Heizung
  • Handt├╝cher und Bettlaken
  • B├╝geleisen
  • Trockner
  • Waschmaschine
  • Ceranherd Herd
  • Kochutensilien
  • Sp├╝lmaschine
  • Ofen
  • Toaster
  • Mikrowelle
  • K├╝hlschrank
  • Internet
  • Arbeitsplatz
  • Kaffeepadmaschine
  • Endreinigung

Sonstige Angaben

Homelike Code: CGN-554472

Anbieter


Hansaring 97
50670 K├Âln
997 ÔéČ
Warmmiete
40 m┬▓
Wohnfl├Ąche
1
Zimmer