• Titel
  • R├╝ckansicht
  • Garten
  • Wohnzimmer
  • Balkon
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Badezimmer
  • Holztreppe
  • Zimmer DG
  • Zimmer zur Terrasse
  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
  • Dachgeschoss
  • Kellergeschoss
Wohngl├╝ck-ID: WGL-132164
Objekt-Nr.: 174871
145 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
4
Zimmerzahl
Reihenhaus
Haustyp
3
Etagenzahl
0
Mieteinnahmen pro Monat
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1965
Baujahr

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse
G├Ąste WC
Keller
Einbauk├╝che
Garage/­Stellplatz

Kosten

249.000 ÔéČ
Kaufpreis
3,57 %
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

1965
Baujahr
Zentralheizung
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
17.04.2022
Ausstellungsdatum
16.04.2032
G├╝ltig bis
F
Energieeffizienzklasse
172,4 kWh/(m┬▓*a)
Endenergiebedarf

Lagebeschreibung

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstra├če im Bremer
Stadtteil Huchting / Sodenmatt.
Von hier aus besteht eine sehr g├╝nstige Verkehrsanbindung nach
Delmenhorst und in die Bremer City.
Diverse Einkaufsm├Âglichkeiten, Schulen und Kinderg├Ąrten sowie
├Âffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fu├č zu
erreichen.

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus mit Garage aus dem Baujahr 1968 wurde nach einem Brandschaden 2022 kernsaniert und im Sommer 2022 fertiggestellt und kann durch den neuen Besitzer erstbezogen werden. Das Haus steht auf einem ca. 145 m┬▓ gro├čen Grundst├╝ck und verf├╝gt ├╝ber ca. 110 m┬▓ Wohnfl├Ąche mit insgesamt 4 Zimmern, die sich auf das Hochparterre, Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss verteilen. Das Souterrain/Vollkeller befindet sich auf Stra├čenniveau.
Sie betreten das Haus im Hochparterre und befinden sich im Eingangsbereich (Windfang mit Diele), von hier lassen sich das G├Ąste-WC, K├╝che und das Wohnzimmer mit dem nach Westen ausgerichteten Balkon betreten. Eine offene, neue Holztreppe f├╝hrt in das Obergeschoss, hier befinden sich zwei weitere Zimmer und das Badezimmer. Die Treppe f├╝hrt weiter ins ausgebaute Dachgeschoss, mit einem sch├Ânen Dachzimmer und einer kleinen Dachkammer.
Vom Keller aus l├Ąsst sich die nach s├╝d-westen ausgerichtete, teil├╝berdachte Terrasse betreten, welche ├╝ber eine Markise verf├╝gt. Die Fenster sind mit Rolll├Ąden ausgestattet.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit einer Isolierverglasung. Alle Zimmer haben einen Estrichfu├čboden und es m├╝ssen keine alten Fu├čbodenbel├Ąge entfernt werden. Das Badezimmer im Obergeschoss ist entkernt und s├Ąmtliche Anschl├╝sse sind vorhanden, hier k├Ânnen sich die neuen Bewohner nach Ihren W├╝nschen neu einrichten.
Die Heizung ist eine Gasheizung Baujahr ca. 2005. Die gesamte Elektrik ist neu verlegt und auf dem aktuellen Stand. Der Fu├čboden ist mit Estrich verlegt, die W├Ąnde sind verputzt und wei├č gestrichen. Die Eingangst├╝r und s├Ąmtliche Zimmert├╝ren mit Zargen sind neu.
Das Haus verf├╝gt ├╝ber eine Garage, die sich auf dem Garagenhof befindet.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastra├če 11
85774 Unterf├Âhring
249.000 ÔéČ
Kaufpreis
110 m┬▓
Wohnfl├Ąche
4
Zimmer