Etagenwohnung in Offenbach am Main (Rosenhöhe)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Keller
Einbauküche

neuwertige Souterrain Eigentumswohnung in begehrter Waldrandlage Rosenhöhe Offenbach

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189.000 €

Kaufpreis

46 m²

1 Zi.

63069 Offenbach am Main

Gewerblicher Anbieter

IMAXX GmbH
Werner-Senger-Straße 8
65549 Limburg

Details

Zimmerzahl
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
2022

Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Hausgeld
290 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Objektbeschreibung

Diese schöne Souterrain Wohnung in unmittelbarer Waldrandlage in familienfreundlicher Lage Offenbach / Rosenhöhe mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aufgeteilt auf zwei Gebäude und bietet ein gute Gelegenheit für Kapitalanleger mit Weitblick.


Sie ist aktuell vermietet.


Die Wohnung verfügt über eine kleine Terrasse, einen praktischen Grundriss, ein Badezimmer und einen kleinen Abstellraum


Haben wir Ihr Interesse geweckt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

32,7 kWh/(m²*a)

B

C

D

E

F

G

H

Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
13.07.2022
Gültig bis
12.07.2032
Energieeffizienzklasse
A
Endenergiebedarf
32,7 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Offenbach mit seiner zentralen Lage im Einzugsgebiet von mehr als einer Millionen Beschäftigten, die direkte Angrenzung an die Rhein-Main-Metropole Frankfurt am Main macht Offenbach zu einem wichtigen Dienstleistungszentrum. Zudem ist Offenbach Messe- und Hochschulstandort.


Entlang des Mains gelegen, hat sich Offenbach in den letzten Jahren zu einer jungen, modernen Stadt entwickelt und bietet neben vielfältiger Gastronomie einen stetig wachsenden Freizeitwert.


Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ab Marktplatz (12 Minuten mit der S-Bahn in die Frankfurter City/Hauptwache, 5 Fußminuten in die City-Offenbach, 20 Minuten zum Frankfurter Flughafen) ist sehr gut.


Im Süden der Stadt verläuft die A3, die am Offenbacher Kreuz auf die im Westen der Stadt gelegene A 661 trifft. Ferner führen die Bundesstraßen 43, 46 und 448 durch das Stadtgebiet.


Im schienengebundenen Nahverkehr wird Offenbach von Regionalzügen der Deutschen Bahn sowie der VIAS GmbH (Odenwaldbahn) und den Linien S1, S2, S8 und S9 der S-Bahn Rhein-Main bedient.


Die Immobilie selbst liegt in begehrter Lage Rosenhöhe, Nähe Waldrand mit vielfältigen Sport-und Freizeitmöglichkeiten.


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

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Gewerblicher Anbieter

IMAXX GmbH
Werner-Senger-Straße 8
65549 Limburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1321136
49526