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WohnglĂĽck-ID: WGL-132099
Objekt-Nr.: VR-7850
639 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmerzahl
Doppelhaushälfte
Haustyp
3
Etagenzahl
0
Mieteinnahmen pro Monat
frei nach Absprache
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
RenovierungsbedĂĽrftig
Objektzustand
1907
Baujahr

Stellplätze

Garage
Stellplatztyp
2
Anzahl
Sonstiges
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Haustiere erlaubt
Keller
Garage/­Stellplatz

Kosten

135.000 €
Kaufpreis
+3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

1907
Baujahr
RenovierungsbedĂĽrftig
Objektzustand
GAS
Wesentlicher Energieträger
Ofenheizung
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
07.03.2023
Ausstellungsdatum
07.03.2033
GĂĽltig bis
H
Energieeffizienzklasse
323,5 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in stadtnaher Wohnlage von Werdohl. Das Stadtzentrum und seine diversen Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Objektbeschreibung

Diese Zweifamiliendoppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² bietet Ihnen auf seinem ca. 639 m² großen Grundstück genügend Platz, sich nach Ihren Wünschen auszuleben und zu entfalten.
Das ursprĂĽnglich in 1907 in massiver Bauweise errichtete Haus eignet sich durch seine Raumaufteilung auch zur Nutzung als Einfamilienwohnhaus.
Beheizt wird die Immobilie überwiegend durch Gasöfen.
Im Außenbereich befinden sich eine Terrasse, ein kleiner Teich, ein Geräteschuppen sowie zwei Blechgaragen und ein Wohnwagenunterstellplatz.
Insgesamt ist das Objekt in einem gepflegten, aber renovierungsbedĂĽrftigen Zustand.

Ausstattung

  • Balkon/ Terrasse: Terrasse vorhanden
  • Boden: Teppich und PVC
  • Dach: Satteldach
  • Elektrikleitungen: älteres Baujahr
  • Energieausweis: vorhanden
  • Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung (Baujahr 1977)
  • Frei: Nach Vereinbarung
  • Glasfaseranschluss: nicht vorhanden
  • GrundstĂĽcksfläche: 639 m²
  • Heizkörper: nicht vorhanden
  • Heizung: Gas-und Elektroöfen
  • Kellerräume vorhanden
  • Massivbauweise
  • Stellplatz/ Garage: 2 Garagen und ein Unterstellplatz
  • Warmwasser: Ăśber Durchlauferhitzer
  • Wasserleitungen: älteres Baujahr
  • Wohnfläche: ca. 148 m²
  • Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Sonstige Angaben

HOMEPAGE:
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Anbieter

VR Immo: SĂĽdwestfalen GmbH & Co. KG
Lindengraben 2
58840 Plettenberg
135.000 €
Kaufpreis
148 m²
Wohnfläche
7
Zimmer