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  • Hauseingang
  • Wohnzimmer
  • KĂĽche
  • Essbereich
  • Wohnzimmeransicht
  • Schlafzimmer_1
  • Schlafzimmer_2
  • Ankleidebereich
  • Bad_1
  • Bad_2
  • Grundriss
WohnglĂĽck-ID: WGL-131824
Objekt-Nr.: 172481
4
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
1
Etage, Geschoss
4
Etagenzahl
0
Mieteinnahmen pro Monat
1
Anzahl Badezimmer
1967
Baujahr

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Gäste WC
EinbaukĂĽche

Kosten

199.000 €
Kaufpreis
3,57 %
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

1967
Baujahr
Fernwärme
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
25.04.2018
Ausstellungsdatum
25.04.2028
GĂĽltig bis
130,4 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert
E
Energieeffizienzklasse

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Coerde liegt am nordöstlichen Stadtrand von Münster und besteht hauptsächlich aus Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern und vereinzelten Hochhäusern. Als Wohnvorort Münsters, ist Coerde von Architekten und Stadtplanern konzipiert worden, dementsprechend sind sämtliche Einrichtungen des öffentlichen Lebens fußläufig zu erreichen. Hierbei ist das neu gestaltete Marktzentrum mit diversen Geschäften, Ärzten und Apotheken hervorzuheben. Aber auch Schulen, Kindergärten und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahn) sind innerhalb kürzester
Zeit zu erreichen. Durch eine neue Projektierung des Stadtteils Coerde wurde die Attraktivität weiterhin gesteigert und wird auch weiterhin durch neue Projekte erweitert. Mit dem Bus erreicht man die Innenstadt in ca. 15 Minuten, aber in der Fahrradhauptstadt erreicht man mit dem Rad innerhalb kürzester Zeit neben der Innenstadt auch das Ufer des Dortmund-Ems-Kanals oder das Naturschutzgebiet Rieselfelder. Die Nahe Lage zu der Autbahn A1 und den Bundesstraßen B51 und
B45 erleichtern das Erreichen der Fernverkehrswege für Ausflüge und tägliches Pendeln.

Objektbeschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich rechtseitig im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteien Hauses, in MĂĽnster Coerde.
Das Gebäude wurde ca. 1967 erbaut und wurde seit dem regelmäßig unter Aufsicht einer qualifizierten
Hausverwaltung laufend renoviert und saniert.
Über den gut einsehbaren Hauseingangsbereich gelangt man über die Treppe in das 1. Obergeschoss, in der sich die ca. 87 m² große Wohnung befindet.
Die Wohnung präsentiert sich über den gefliesten Flur, von dem man Zugang in die 3 Schlafzimmer und das Wohnzimmer hat. Rechtsseitig vom Eingang gelangt man in die geräumige Küche und in das Gäste WC. Linksseitig des Eingangsbereiches, befinden sich die ersten 2 von 4 Räumen, die sehr gut geschnitten und als Kinder- sowie als Gästezimmer aktuell genutzt werden. Geradeaus über den Flur, gelangt man linksseitig in das schöne große Wohnzimmer, über das man auch auf den ersten von zwei Balkonen gelangt. Neben dem Wohnzimmer liegt ein schönes lichtdurchflutetes Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Angrenzend zum Badezimmer befindet sich das Schlafzimmer, welches mit einem weiteren Balkon ausgestattet ist.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
FeringastraĂźe 11
85774 Unterföhring
199.000 €
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche
4
Zimmer