• Au├čenansicht
  • Dachterrasse
  • Hauseingang
  • Diele - Einangsbereich
  • Hausflur
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • K├╝che
  • Badezimmer
  • G├Ąstezimmer
  • Schlafzimmer
  • Zimmer 1 im Keller
  • Zimmer 2 im Keller
  • Carport und Grundst├╝ck
  • Hausr├╝ckansicht
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Kellergeschoss
Wohngl├╝ck-ID: WGL-131787
Objekt-Nr.: 173496
1.200 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
5
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
1
Etagenzahl
102 m┬▓
Nutzfl├Ąche
0
Mieteinnahmen pro Monat
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1983
Baujahr

Stellpl├Ątze

Carport
Stellplatztyp
1
Anzahl
Carport
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauk├╝che
Garage/­Stellplatz

Kosten

198.500 ÔéČ
Kaufpreis
3,57 %
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

1983
Baujahr
Zentralheizung
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
31.03.2023
Ausstellungsdatum
30.03.2033
G├╝ltig bis
172,1 kWh/(m┬▓*a)
Energieverbrauchskennwert
F
Energieeffizienzklasse

Lagebeschreibung

Wutzetz ist ein Ortsteil von der ca.7 km entfernten Kleinstadt Friesack im Landkreis Havelland in Brandenburg. Friesack liegt am Alten Rhin zwischen dem Rhinkanal und dem havell├Ąndischen Hauptkanal ca. 58 Kilometer westnordwestlich von Berlin. Die Stadt liegt zwischen den St├Ądten Rathenow, Nauen, Kyritz und Neuruppin. Die Umgebung ist, abgesehen von de Feldwirtschaft, wasser- und sehr waldreich.
In Wutzetz selbst befinden sich 3 gro├če Reiterh├Âfe.
Verkehrstechnisch ist Wutzetz gut angebunden. In nur 2 Minuten Fu├čweg f├Ąhrt sie ein Bus in nur ca. 8 Minuten zum Bahnhof Friesack. Von hier aus gelangt man in ca. 50 Minuten nach Berln.
Wer die Ruhe und die Natur pur sucht ist hier genau richtig.

Objektbeschreibung

Bitte vervollst├Ąndigen Sie das Antragsformular mit Ihrem Namen und Ihrer Anschrift, um ein vollst├Ąndiges Expos├ę mit genauer Lagebezeichnung zu erhalten. F├╝r einen pers├Ânlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gern zur Verf├╝gung. Sie k├Ânnen bereits vorab die Immobilie durch eine virtuelle 360┬░-Tour besichtigen. Den Link dazu erhalten Sie, nachdem Sie das Expos├ę heruntergeladen haben. Herzlichen Dank!
Dieses von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1983 auf einem ca. 1.300 m┬▓ gro├čen Grundst├╝ck in monolithischer Bauweise errichtet.
Die Wohnfl├Ąche von ca. 86 m┬▓ teilt sich auf in ein Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse , ein Esszimmer, ein Kinderzimmer, eine K├╝che, ein Wannenbad und einer Diele. Der obere Wohnbereich ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Von der Diele aus gelangt man in den beheizten Keller.
Der Kellerbereich ist gefliest.
Hier befinden neben der 2017 erneuerten Gasheizung zwei weitere R├Ąume die durchaus als Wohnraum genutzt werden k├Ânnen, ein Lagerraum und ein Waschkeller mit einer Dusche.
Der Terrassenanbau bietet im unteren Bereich auch noch zus├Ątzliche Nutzfl├Ąche, da dieser Raum ebenfalls an die Heizung angeschlossen ist.
Au├čer dem Carport befindet sich noch ein ehemaliges massives Stallgeb├Ąude auf dem Grundst├╝ck, das derzeit teilweise als Werkstatt genutzt wird.
Folgende Modernisierungen wurden bisher durchgef├╝hrt:

  • Baderneuerung in 2002
  • Erneuerung der Fenster im Kellerbereich in 2002
  • Austausch der Heizungsanlage in 2017

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastra├če 11
85774 Unterf├Âhring
198.500 ÔéČ
Kaufpreis
94 m┬▓
Wohnfl├Ąche
5
Zimmer