Lagebeschreibung

Wutzetz ist ein Ortsteil von der ca.7 km entfernten Kleinstadt Friesack im Landkreis Havelland in Brandenburg. Friesack liegt am Alten Rhin zwischen dem Rhinkanal und dem havelländischen Hauptkanal ca. 58 Kilometer westnordwestlich von Berlin. Die Stadt liegt zwischen den Städten Rathenow, Nauen, Kyritz und Neuruppin. Die Umgebung ist, abgesehen von de Feldwirtschaft, wasser- und sehr waldreich.
In Wutzetz selbst befinden sich 3 große Reiterhöfe.
Verkehrstechnisch ist Wutzetz gut angebunden. In nur 2 Minuten Fußweg fährt sie ein Bus in nur ca. 8 Minuten zum Bahnhof Friesack. Von hier aus gelangt man in ca. 50 Minuten nach Berln.
Wer die Ruhe und die Natur pur sucht ist hier genau richtig.

Objektbeschreibung

Bitte vervollständigen Sie das Antragsformular mit Ihrem Namen und Ihrer Anschrift, um ein vollständiges Exposé mit genauer Lagebezeichnung zu erhalten. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Sie können bereits vorab die Immobilie durch eine virtuelle 360°-Tour besichtigen. Den Link dazu erhalten Sie, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Herzlichen Dank!
Dieses von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1983 auf einem ca. 1.300 m² großen Grundstück in monolithischer Bauweise errichtet.
Die Wohnfläche von ca. 86 m² teilt sich auf in ein Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse , ein Esszimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wannenbad und einer Diele. Der obere Wohnbereich ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Von der Diele aus gelangt man in den beheizten Keller.
Der Kellerbereich ist gefliest.
Hier befinden neben der 2017 erneuerten Gasheizung zwei weitere Räume die durchaus als Wohnraum genutzt werden können, ein Lagerraum und ein Waschkeller mit einer Dusche.
Der Terrassenanbau bietet im unteren Bereich auch noch zusätzliche Nutzfläche, da dieser Raum ebenfalls an die Heizung angeschlossen ist.
Außer dem Carport befindet sich noch ein ehemaliges massives Stallgebäude auf dem Grundstück, das derzeit teilweise als Werkstatt genutzt wird.
Folgende Modernisierungen wurden bisher durchgeführt:

• Baderneuerung in 2002
• Erneuerung der Fenster im Kellerbereich in 2002
• Austausch der Heizungsanlage in 2017