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  • Wohn - und Essbereich
  • KĂĽche
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • bodentiefe Dusche
  • Bad
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  • Abstellraum
  • Kellerraum
  • Grundriss
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WohnglĂĽck-ID: WGL-131688
Objekt-Nr.: 257270
2
Zimmerzahl
Dachgeschosswohnung
Wohnungstyp
2
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
0
Mieteinnahmen pro Monat
01.06.2023
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Erstbezug
Objektzustand
2023
Baujahr

Stellplätze

Freiplatz
Stellplatztyp
6
Anzahl
30 €
Miete

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse
barrierefrei
Keller
EinbaukĂĽche
Garage/­Stellplatz

Kosten

836 €
Kaltmiete
80 €
Nebenkosten
50 €
Heizkosten
2.500 €
Kaution

Bausubstanz & Energieausweis

2023
Baujahr
Erstbezug
Objektzustand
FuĂźbodenheizung
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
A
Energieeffizienzklasse
40 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf

Lagebeschreibung

Zwischen Innenstadt und Natur liegt dieses Mehrfamilienhaus:
Als Stadtteil von Paderborn liegt Wewer im Südwesten in ruhiger und verkehrstechnisch optimale Umgebung. Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein: Sie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, aber dennoch nur wenige Schritte von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants entfernt. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an die Innenstadt. Der Flughafen Paderborn-Lippstadt und die Autobahn A33 sind schnell erreichbar. Die Fahrzeit bis zur Innenstadt Paderborns beträgt 10 bis 15 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Ă–ffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese wunderschöne Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch jede Menge Platz und Flexibilität.
Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Zimmer, die sich auf 69,60 m² verteilen. Ihre Anfang Juni 2023 fertiggestellte Neubauwohnung bietet Ihnen einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche. Der offene Wohn- und Essbereich ist besonders einladend und perfekt für gemütliche Abende mit Freunden und Familie, die man auch auf dem Balkon ausklingen lassen kann.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Aufgrund der Dachschrägen haben die Zimmer einen ganz besonderen Charme und verleihen der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre.
Das moderne Badezimmer ist ein echtes Highlight der Wohnung. Die elegante Nische mit integrierter Dusche sorgt für ein ganz besonderes Duscherlebnis und verleiht dem Raum eine luxuriöse Atmosphäre.
Diese Wohnung ist das perfekte Zuhause für SIE, wenn Sie Wert auf Qualität, Raum und besonderen Charme legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumwohnung überzeugen!

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, EinbaukĂĽche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Barrierefreie Wohnungen inkl. Aufzug, Balkon bzw. Terrasse, inkl. hochwertiger EinbaukĂĽche, Echtholzparkettboden, hochwertige Fliesen, bodentiefe Duschen mit Duschabtrennungen aus Sicherheitsglas, elektrische Fensterjalousien, Einzelkeller mit separaten AnschlĂĽssen fĂĽr Waschmaschine und Trockner, Tiefgarage inkl. E-Ladestation, KfW 40 Plus-Energiestandandard: dadurch geringe Nebenkosten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: FuĂźbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Haustiere sind nicht gestattet.
Makleranfragen nicht erwĂĽnscht

Anbieter

ohne-makler.net
HumboldtstraĂźe 25 A
21509 Glinde
836 €
Kaltmiete
69,6 m²
Wohnfläche
2
Zimmer