• 1685105214_97839154.jpg
  • 1685105214_97839155.jpg
  • 1685105214_97839156.jpg
  • 1685105214_97839157.jpg
  • 1685105214_97839158.jpg
  • 1685105214_97839159.jpg
  • 1685105214_97839160.jpg
Wohngl√ľck-ID: WGL-131676
Objekt-Nr.: 257262
4
Zimmerzahl
Erdgeschosswohnung
Wohnungstyp
2
Etagenzahl
0
Mieteinnahmen pro Monat
nach Absprache
Bezugsfrei ab
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Erstbezug
Objektzustand
2023
Baujahr

Stellplätze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl
4.500 ‚ā¨
Kaufpreis

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse
Garage/­Stellplatz

Kosten

365.750 ‚ā¨
Kaufpreis
keine Provision, courtagefrei
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

2023
Baujahr
Erstbezug
Objektzustand
Fußbodenheizung
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
A+
Energieeffizienzklasse
12 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Cham/Haidh√§user. Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einer Hochfl√§che. In der N√§he befindet sich Roding. Der √∂ffentliche Personennahverkehr ist √ľber die Buslinie angebunden welcher 400m entfernt ist. Fu√ül√§ufig vom Objekt entfernt erreichen Sie innerhalb weniger Minuten das Regentalcenter mit attraktiven Einkaufsm√∂glichkeiten. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten weitere Einkaufsm√∂glichkeiten in der Innenstadt, Schulen und Kinderg√§rten. Den St. Jakob Kindergarten erreichen Sie zu Fu√ü innerhalb von 3 Minuten. Eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine Gr√ľn- und Parkanlage) und interessante Ausgehm√∂glichkeiten erreichen Sie schlie√ülich ebenfalls im Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, √Ėffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Sie können die Wohnung provisionsfrei erwerben.
Profitieren Sie von den derzeit noch erh√§ltlichen KFW F√∂rderungen f√ľr KFW40 Bauweise.
Mehr Infos unter:
https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/Kauf-einer-neuen-Immobilie/
Beispiel: F√∂rderkredit 100.000‚ā¨ ab 0,28% effektiven Jahreszins; 1 Jahr Tilgungspause.

  • KfW 40 Standard
  • hochw√§rmed√§mmender, mit Mineralwolle gef√ľllter Au√üenwandziegel
  • Fenster Dreifachverglasung
  • dezentrale L√ľftungsanlage mit W√§rmer√ľckgewinnung
  • W√§rmepumpe (Premiumhersteller)
  • Fu√übodenheizung, elektrische Rolll√§den
  • Vinylb√∂den
  • Stilvolle Badausstattung, Duschwanne Softclose
  • Video-Gegensprechanlage (in Farbe)
  • gro√üz√ľgige Dachgeschossabteile
  • Waschraum
  • Terrassen, Balkone
  • E-Mobilit√§t durch Montage einer Wallbox am entsprechenden Stellplatz m√∂glich
  • 8 Au√üenstellpl√§tze

W√ľnsche und √Ąnderungen in der Ausstattung durch den K√§ufer k√∂nnen noch vor Beginn der Bauphase ber√ľcksichtigt werden.

Ausstattung

Terrasse, Duschbad, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Vinylboden o. Parkettboden, Bad gefliest, elektrische Rolll√§den, Fu√übodenheizung, hochwertigste Heizungs- und Elektroinstallation, hochwertige T√ľren;

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Impressum
Angaben gem. § 5 TMG:
Mehmeti Invest GmbH
Waldschmidtstraße 4
93413 Cham
Deutschland
Handelsregister: HRB 20056
Registergericht: Amtsgericht Regensburg
Vertretungsberechtiger Gesch√§ftsf√ľhrer:
Sokol Mehmeti
Kontakt:
E-Mail: info@mehmeti-verputz.de
Telefon: 09971 803446
Fax: 09971 - 1359460
Inhaltlich Verantwortlicher gem. § 55 II RStV:
Sokol Mehmeti, Waldschmidtstraße 6, 93413 Cham
Makleranfragen nicht erw√ľnscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde
365.750 ‚ā¨
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
4
Zimmer