• Treppenaufgang im Wohnzimmer
  • Au├čenansicht
  • Stellpl├Ątze
  • Treppenhaus
  • Bad
  • Eingangsbereich
  • Zugang zur Dachterrasse
  • Dachgeschoss
  • Schlafzimmer mit Abstellkammer
  • Schlafzimmer
  • Abstellraum
  • Ausblick Dachterrasse
  • Fahrstuhl
  • Keller
  • Link zur Homepage
Wohngl├╝ck-ID: WGL-131464
Objekt-Nr.: 01690
2,5
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
4
Etage, Geschoss
4
Etagenzahl
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Gepflegt
Objektzustand
1900
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Denkmalschutz
Garten/­-mitbenutzung
Garage/­Stellplatz

Kosten

138.000 ÔéČ
Kaufpreis
3,57 %
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

1900
Baujahr
Gepflegt
Objektzustand
Gas
Wesentlicher Energietr├Ąger
Zentralheizung
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
26.01.2018
Ausstellungsdatum
25.01.2028
G├╝ltig bis
86 kWh/(m┬▓*a)
Energieverbrauchskennwert
C
Energieeffizienzklasse
Ja
Energieverbrauch f├╝r Warmwasser enthalten

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Altchemnitz liegt im S├╝den von Chemnitz. Begrenzt wird er durch das Chemnitzer Zentrum, Bernsdorf, Reichenhain, Erfenschlag und Harthau. L├Ąsst man den Chemnitzfluss au├čer Acht, grenzt Altchemnitz au├čerdem im Westen an die Stadtteile Markersdorf, Helbersdorf und Kapellenberg.Durch den Stadtteil f├╝hrt die B 95 (Annaberger Stra├če) mit ├ťberleitung zum S├╝dring u. zur A 72. Im ├Ąu├čersten S├╝den, an Harthau angrenzend, befindet sich die Endhaltestelle der Stra├čenbahnlinie 6. Ebenfalls verkehren die Z├╝ge der City- Bahn Chemnitz auf den Gleisen der Stra├čenbahn bis zur Wendestelle Altchemnitz.├ťber die B95 gelangt man sehr gut zum ÔÇ×GewerbegebietÔÇť an der Werner- Seelenbinder- Stra├če sowie dem ÔÇ×Gewerbepark WirkbauÔÇť an der Lothringer Stra├če, in welchem diverse Unternehmen, Vereine, Bildungseinrichtungen und Kulturschaffende angesiedelt sind.Alle Einrichtungen des ├Âffentlichen Lebens sind vorhanden u. in n├Ąchster N├Ąhe, nennenswert ist das Einkaufszentrum ACC an der Annaberger Stra├če. Erholung und sportliche Aktivit├Ąten finden Anwohner und Besucher im ÔÇ×StadtparkÔÇť Chemnitz.

Objektbeschreibung

Das 1996 grundlegend sanierte denkmalgesch├╝tzte Haus mit 12 Wohneinheiten befindet sich ruhig gelegen im S├╝den von Chemnitz. Im Innenhof befinden sich die ├╝berdachten KfZ- Stellpl├Ątze, einer davon f├╝r jede Wohnung. In naher Umgebung befinden sich weitere ├Âffentliche Parkm├Âglichkeiten. Die Maissonette-Wohnung teilt sich auf in das 1. und 2. Dachgeschoss. ├ťber den Flur besteht der direkte Zugang zum Wohnzimmer, K├╝che und Bad. ├ťber eine Treppe im Wohnzimmer gelangt man in das 2. Dachgeschoss. Dort befindet sich ein ger├Ąumiger Flur, das Schlafzimmer sowie ein kleiner Abstellraum. Von hier ist ebenfalls die gro├če nahezu unverschattete Dachterrasse zu erreichen, welche einen wundersch├Ânen Blick zu den Ausl├Ąufern des Erzgebirges bietet. Das Treppenhaus wurde 2018 modernisiert, im gesamten Objekt wird mit einer Gaszentralheizung geheizt Das Mehrfamilienhaus verf├╝gt au├čerdem ├╝ber einen Fahrstuhl, mit welchem man die Wohnung bequem erreichen kann. Eine Mitbenutzung des Gartens ist m├Âglich. Alle Kostenabrechnungen des Objektes ├╝bernimmt eine Hausverwaltung.

Ausstattung

  • Gro├če Dachterrasse- Flur mit Laminatboden- K├╝che mit Fenster- Bad mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss- PKW- Stellplatz im Innenhof- Fahrstuhl

Sonstige Angaben

Der Inhalt unseres Expos├ę wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verk├Ąufer bzw. von einem vom Verk├Ąufer beauftragten Dritten stammen und von uns auf ihre Richtigkeit nicht ├╝berpr├╝ft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu ├╝berpr├╝fen. Als Makler geben wir diese Informationen nur weiter und ├╝bernehmen f├╝r die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Anbieter

Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH
Zschopauer Stra├če 254
09126 Chemnitz
138.000 ÔéČ
Kaufpreis
81 m┬▓
Wohnfl├Ąche
2,5
Zimmer