Lagebeschreibung

Der Stadtteil Altchemnitz liegt im Süden von Chemnitz. Begrenzt wird er durch das Chemnitzer Zentrum, Bernsdorf, Reichenhain, Erfenschlag und Harthau. Lässt man den Chemnitzfluss außer Acht, grenzt Altchemnitz außerdem im Westen an die Stadtteile Markersdorf, Helbersdorf und Kapellenberg.Durch den Stadtteil führt die B 95 (Annaberger Straße) mit Überleitung zum Südring u. zur A 72. Im äußersten Süden, an Harthau angrenzend, befindet sich die Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 6. Ebenfalls verkehren die Züge der City- Bahn Chemnitz auf den Gleisen der Straßenbahn bis zur Wendestelle Altchemnitz.Über die B95 gelangt man sehr gut zum „Gewerbegebiet“ an der Werner- Seelenbinder- Straße sowie dem „Gewerbepark Wirkbau“ an der Lothringer Straße, in welchem diverse Unternehmen, Vereine, Bildungseinrichtungen und Kulturschaffende angesiedelt sind.Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind vorhanden u. in nächster Nähe, nennenswert ist das Einkaufszentrum ACC an der Annaberger Straße. Erholung und sportliche Aktivitäten finden Anwohner und Besucher im „Stadtpark“ Chemnitz.

Objektbeschreibung

Das 1996 grundlegend sanierte denkmalgeschützte Haus mit 12 Wohneinheiten befindet sich ruhig gelegen im Süden von Chemnitz. Im Innenhof befinden sich die überdachten KfZ- Stellplätze, einer davon für jede Wohnung. In naher Umgebung befinden sich weitere öffentliche Parkmöglichkeiten. Die Maissonette-Wohnung teilt sich auf in das 1. und 2. Dachgeschoss. Über den Flur besteht der direkte Zugang zum Wohnzimmer, Küche und Bad. Über eine Treppe im Wohnzimmer gelangt man in das 2. Dachgeschoss. Dort befindet sich ein geräumiger Flur, das Schlafzimmer sowie ein kleiner Abstellraum. Von hier ist ebenfalls die große nahezu unverschattete Dachterrasse zu erreichen, welche einen wunderschönen Blick zu den Ausläufern des Erzgebirges bietet. Das Treppenhaus wurde 2018 modernisiert, im gesamten Objekt wird mit einer Gaszentralheizung geheizt Das Mehrfamilienhaus verfügt außerdem über einen Fahrstuhl, mit welchem man die Wohnung bequem erreichen kann. Eine Mitbenutzung des Gartens ist möglich. Alle Kostenabrechnungen des Objektes übernimmt eine Hausverwaltung.

Ausstattung

• Große Dachterrasse- Flur mit Laminatboden- Küche mit Fenster- Bad mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss- PKW- Stellplatz im Innenhof- Fahrstuhl

Sonstige Angaben

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