• Blick in den Garten
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  • Wohnen/Kochen/Essen
  • Wohnen/Kochen/Essen
  • Wohnen/Kochen/Essen
  • Schlafzimmer
  • Masterbad
  • Masterbad
  • Arbeitszimmer
  • Zweites Bad
  • Zweites Bad
  • Flur
  • Flur
  • Blick Richtung Flur
  • Diele
  • Abstellraum
WohnglĂĽck-ID: WGL-131344
Objekt-Nr.: 256855
3
Zimmerzahl
Dachgeschosswohnung
Wohnungstyp
2
Etage, Geschoss
0
Mieteinnahmen pro Monat
nach Absprache
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Erstbezug
Objektzustand
2023
Baujahr

Stellplätze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

Kosten

520.000 €
Kaufpreis
keine Provision, courtagefrei
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

2023
Baujahr
Erstbezug
Objektzustand
FuĂźbodenheizung
Heizungsart

Lagebeschreibung

In einer ruhigen Straße nahe den Römersteinen gelegen, fußläufig zur Johannes Gutenberg Universität, zur Universitätsmedizin sowie zum Ortskern von Mainz-Bretzenheim. Die nahe gelegene Straßenbahn führt in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof sowie in die Mainzer Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Ă–ffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 900qm großen Gartengrundstück entsteht ein Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten Zum Verkauf steht die ca. 81 qm große DG Wohnung mit 3 Zimmern, 2 Bädern, Balkon mit Blick in den Garten. Zur Wohnung gehört ein großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, eigener Pkw-Abstellplatz, sowie ein separates Kellerabteil. Geheizt wird per Luft-Wärmepumpe, auf dem Dach ist eine PV-Anlage installiert. Das Gebäude wird im Kfw 55 Standard errichtet. Die Fertigstellung ist für Herbst 2023 geplant.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Hohe lichtdurchflutete Räume. Hochwertige Bodenbeläge mit großformatigen Fliesen in den Bädern, hochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen. Moderne dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrisch bedienbaren Rolläden. Große Dachflächenfenster, sowie bodentiefe Fenster. Modernes Lüftungskonzept. Fußbodenheizung. 2 Tageslichtbäder mit bodengleichen Duschen. Großer Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss. Separates Kellerabteil. Vor dem Haus steht ein eigener Pkw-Abstellplatz zur Verfügung, welcher im Preis inkludiert ist.

Sonstige Angaben

Heizungsart: FuĂźbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Anfragen bitte nur bei ernsthaftem Interesse, ausreichender Bonität, gesicherter Finanzierung sowie positiver Schufa-Auskunft. Für sogenannte "Besichtigungstouristen" ist unsere Zeit zu kostbar.
Makleranfragen nicht erwĂĽnscht

Anbieter

ohne-makler.net
HumboldtstraĂźe 25 A
21509 Glinde
520.000 €
Kaufpreis
81 m²
Wohnfläche
3
Zimmer