• Ansicht von der Stra├če
  • Ansicht vom Garten
  • Eingangsseite mit Carport
  • Terrasse
  • Flur und Haust├╝r
  • Garten von der Terrasse aus
  • Badezimmer EG
  • Stall am Gartenende
  • Duschbad 1. OG
  • WZ1 EG
  • WZ2 EG
Wohngl├╝ck-ID: WGL-131035
Objekt-Nr.: 256898
1.070 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
5
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
2
Etagenzahl
0
Mieteinnahmen pro Monat
nach Absprache
Bezugsfrei ab
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
Renovierungsbed├╝rftig
Objektzustand
1959
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
3
Anzahl
Carport
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Garage/­Stellplatz

Kosten

499.000 ÔéČ
Kaufpreis
keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

1959
Baujahr
Renovierungsbed├╝rftig
Objektzustand
Zentralheizung
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
H
Energieeffizienzklasse
285 kWh/(m┬▓*a)
Endenergiebedarf

Lagebeschreibung

Das Grundst├╝ck befindet sich am westlichen Ortsrand von Hasloh an einer wenig befahrenen verkehrsberuhigten Stra├če mit mehreren Einfamilienh├Ąusern.
Man hat einen Blick auf einige Felder und den Pfingstwald mit Hochseilgarten, der in 350 m zu erreichen ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Das Grundst├╝ck hat eine Fl├Ąche von 15 m (B) x 71,33 m (L), also 1070 m2 .
Es liegt ein aktueller Bauvorbescheid f├╝r ein Einfamilienhaus zur Hinterland-Bebauung vor.
Auf dem vorderen Teil steht ein Einfamilienhaus mit nach hinten angebautem Wirtschaftstrakt in Massivbauweise.
Ein Carport (21,4 m2) befindet sich neben dem Wirtschaftstrakt.
Ein Ger├Ąteschuppen (28,3 m2, Holzbauweise) schlie├čt sich hinter dem Carport an.
Auf der R├╝ckseite des Wohnhauses (SO-Seite) befindet sich eine ├╝berdachte Terrasse.
Am hinteren Ende des Grundst├╝cks steht ein gemauerter Stall (marode) von ca. 25 m2 und einer H├Âhe von 5 m.
Der Bewuchs des Grundst├╝cks ist ├╝berwiegend Rasen mit einigen Obstb├Ąumen (Apfel- und Pflaumenb├Ąume).
An den R├Ąndern stehen ein paar Nadelb├Ąume und andere Zierstr├Ąucher.
Beschreibung des Wohnhauses:
Die Au├čenmauern sind verklinkert, das Haus ist mit Ausnahme des Wirtschaftstrakts komplett unterkellert. Der Keller ist Betonguss, das Dach ist mit roten S-Pfannen gedeckt.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer, K├╝che, Bad, Flur.
Das Obergeschoss ist in 3 Zimmer, Bad und Flurbereich aufgeteilt.
├ťber eine Kellertreppe gelangt man in den Keller, der vier separate Kellerr├Ąume und zus├Ątzlichem Zugang nach au├čen hat.
Der Dachboden ist ungenutzt und hat einen Zugang durch eine Bodenluke ├╝ber eine Schiebeleiter.
Die Terrasse und das Gartengel├Ąnde ist vom Flur aus ├╝ber den Wirtschaftstrakt durch eine separate Hintert├╝r erreichbar.
Die Fenster sind isolierverglaste Kunststofffenster.
Der Gas-Heizkessel befindet sich im hinteren Raum des Wirtschaftstrakts.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, G├Ąste-WC, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energietr├Ąger: Gas
Wir freuen und auf Ihre Verhandlungsangebote
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
499.000 ÔéČ
Kaufpreis
84,11 m┬▓
Wohnfl├Ąche
5
Zimmer