Lagebeschreibung

Nur 200 m zum Stadtteilzentrum "Twedter Plack".
Die Stadt Flensburg liegt an der Flensburger Förde und an der nördlichen Grenze der Halbinsel Angeln. Damit befindet sich die drittgrößte Stadt Schleswig-Holsteins zugleich an der deutsch-dänischen Grenze. Der öffentliche und private Dienstleistungssektor macht in Flensburg aufgrund ihrer Funktion als Oberzentrum, Verwaltungsstadt und Hochschulstandort einen erheblichen Teil der Wirtschaft aus.
Der Stadtteil Mürwik liegt im Nordosten von Flensburg am Ufer der Flensburger Förde. Mürwik wiederum ist aufgeteilt in die Stadtbezirke Stützpunkt Flensburg-Mürwik, Osbek, Wasserloos, Friedheim und Solitüde. Zu diesem Stadtteil zählen auch das Naturschutzgebiet Twedter Wald und die Fördewald Waldsiedlung Tremmerup im Tremmeruper Wald. Die Twedter Mark und die Cäcilienschlucht befinden sich im Landschaftsschutzgebiet Solitüde.
Im 19. Jahrhundert entwickelte sich Mürwik zu einem beliebten Ausflugs- und Reiseziel. Die zu jener Zeit entstandenen Hotels mussten bis auf das Hotel ‚Seewarte‘ in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts dem sich ausdehnenden militärischen Stützpunkt weichen. Obwohl die Wirtschaft von Mürwik auch heute noch stark von der Marine geprägt ist, gibt es im Stadtgebiet Flensburg zahlreiche Hotels, Pensionen und Ferienappartements.
Der Twedter Plack ist das Stadtteilzentrum mit Innenstadt-ähnlichem Charakter. Es liegt nur 200 m entfernt, so dass Kindergärten und Schulen, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken, Apotheken und vieles mehr fußläufig gut erreichbar sind.

Objektbeschreibung

Die beschriebene Eigentumswohnung befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile Flensburgs, dem idyllischen Mürwik. Hier genießt man eine herrliche Ruhe und ist dennoch in kürzester Zeit im Zentrum der Stadt.
Das Gebäude verfügt über zwei Eingänge, von denen jeder sechs Wohnungen beherbergt. Die hier offerierte Wohnung befindet sich im ersten Stock und verspricht ein hohes Maß an Wohnkomfort.
Das Highlight der 82 m² großen Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der sich in zwei gemütliche Räume aufteilt und an einen Sonnenbalkon grenzt. Der Flur führt zu weiteren Zimmern, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Die Küche beeindruckt mit hellen, pflegeleichten Fliesen und einem großen Fenster, das den Raum in ein angenehmes Licht taucht. Eine gepflegte Einbauküche mit beigefarbener Front und allen notwendigen Elektrogeräten inklusive Waschmaschine runden das Angebot ab.
Das Badezimmer präsentiert sich in zeitlosem Weiß, bietet viel Platz und Stauraum sowie eine Badewanne mit Sitzfläche und praktischer Echtglas-Duschwand. Ein Fenster sorgt für eine natürliche Belüftung.
Für ausreichend Stauraum sorgen der eigene Boden- und der Kellerraum. Eine eigene Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

• Hauseingang mit 6 Wohnungen
• 1. Obergeschoss
• Weißes Wannenbad mit Fenster
• beigefarbene Einbauküche mit Waschmaschine und Geschirrspüler
• sonniger Balkon
• Wohn- und Esszimmer + 2 Schlafzimmer
• Waschmaschinenanschluss in der Küche
• Bodenbelege: Fliesen, Laminat, PVC
• Garage
• eigener Boden- und Kellerraum

Sonstige Angaben

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