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Wohngl├╝ck-ID: WGL-130687
Objekt-Nr.: mf230009
664 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
8
Zimmerzahl
Mehrfamilienhaus
Haustyp
0
Mieteinnahmen pro Monat
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1900
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl
Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Garage/­Stellplatz

Kosten

450.000 ÔéČ
Kaufpreis
3,57 %
K├Ąuferprovision
Die K├Ąufer-Provision ist verdient und f├Ąllig mit notarieller Beurkundung. Die VR-OstalbImmobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher H├Âhe mit dem Verk├Ąufer abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

1900
Baujahr
Fl├╝ssiggas
Wesentlicher Energietr├Ąger
Sonstige
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
30.09.2022
Ausstellungsdatum
30.09.2032
G├╝ltig bis
H
Energieeffizienzklasse
399,3 kWh/(m┬▓*a)
Endenergiebedarf

Lagebeschreibung

Der Teilort Lindach liegt ca. 5 km oberhalb von Schw├Ąbisch Gm├╝nd und nur wenige Minuten von der Firma Bosch (ehemals ZF) entfernt. Von Schw├Ąbisch Gm├╝nd aus erreicht man Stuttgart ├╝ber die Schnellstra├če oder per Bahn. Nach Aalen sind es 25 Minuten mit dem PKW.Schule, Kinderg├Ąrten und Einkaufsm├Âglichkeiten finden sie vor Ort.

Objektbeschreibung

Dieses Schmuckst├╝ck befindet sich am Ortsrand von Lindach und ist in 3 Wohneinheiten (75m┬│, 75m┬│ und 50m┬│) aufgeteilt, wobei der Vorbesitzer die Erdgeschosswohnung mit der Obergeschosswohnung durch eine Wendeltreppe verbunden hat. Das Ursprungsbaujahr d├╝rfte um die Jahrhundertwende sein, erneuert im Jahr 1973 und in j├╝ngster Zeit wurde im EG und im OG eine Zentralheizung mit Gastherme verbaut und Kunststofffenster eingesetzt. Die Immobilie ist lediglich teil-unterkellert und eine Garage,in nicht sehr gutem Zustand, geh├Ârt ebenfalls dazu.

Anbieter

VR-OstalbImmobilien GmbH
Wilhelm-Zapf-Stra├če 2
73430 Aalen
450.000 ÔéČ
Kaufpreis
200 m┬▓
Wohnfl├Ąche
8
Zimmer