• Kachelofen im Wohn-Essbereich
  • Essecke
  • Treppe in das 2.OG
  • Außenansicht
  • Terrasse
  • Eingangsbereich
  • Küche
  • gemütliche Wohnecke
  • Kinderzimmer 1
  • Badezimmer
  • Kinderzimmer 1
Wohnglück-ID: WGL-130686
Objekt-Nr.: mf230004
314 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmerzahl
Doppelhaushälfte
Haustyp
0
Mieteinnahmen pro Monat
15.12.2023
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1986
Baujahr

Stellplätze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl
Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Garage/­Stellplatz

Kosten

490.000 €
Kaufpreis
3,57 %
Käuferprovision
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die VR-OstalbImmobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

1986
Baujahr
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gasheizung
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
27.08.2022
Ausstellungsdatum
26.08.2032
Gültig bis
E
Energieeffizienzklasse
154,46 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf

Lagebeschreibung

Mitten im Remstal, in einer herrlichen, erholsamen Landschaft liegt die lebendige Kleinstadt Lorch. Sowohl eine gesunde Wirtschaft, als auch vielfältige kulturelle und öffentliche Einrichtungen sind vor Ort. Sämtliche Schulen sowie Dinge des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.Lorch zeichnet sich aber auch über eine excellente Infrastruktur aus. Verkehrsgünstig gelegen an der vierspurigen B 29 bildet Lorch eine wichtige Brücke zwischen der Region Stuttgart und Ostwürttemberg. Wichtig ist auch die Anbindung an die Regionalschnellbahn Stuttgart-Aalen.

Objektbeschreibung

Diese geräumige Doppelhaushälfte bietet mit seinen 3 Schlaf- und 1,5 Wohn- und Esszimmer alles was man benötigt. Die 1989 massiv gebaute Immobilie wurde 2010 rundum isoliert und verfügt seit 2 Jahren über eine neue Gas-Zentralheizung und einer Solaranlage für das Brauchwasser. Zudem bietet ein Kachelofen gemütliche Wärme im ganzen Haus, doppelt verglaste Holzfenster halten die Wärme drinnen. Mit einer Terrasse und einem Balkon genießen Sie die Mittags- und Abendsonne. Eine Garage und ein Kellerraum sind im Erdgeschoss integriert.

Anbieter

VR-OstalbImmobilien GmbH
Wilhelm-Zapf-Straße 2
73430 Aalen
490.000 €
Kaufpreis
122 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer