• Kachelofen im Wohn-Essbereich
  • Essecke
  • Treppe in das 2.OG
  • Au├čenansicht
  • Terrasse
  • Eingangsbereich
  • K├╝che
  • gem├╝tliche Wohnecke
  • Kinderzimmer 1
  • Badezimmer
  • Kinderzimmer 1
Wohngl├╝ck-ID: WGL-130686
Objekt-Nr.: mf230004
314 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
4,5
Zimmerzahl
Doppelhaush├Ąlfte
Haustyp
0
Mieteinnahmen pro Monat
15.12.2023
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1986
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl
Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Garage/­Stellplatz

Kosten

490.000 ÔéČ
Kaufpreis
3,57 %
K├Ąuferprovision
Die K├Ąufer-Provision ist verdient und f├Ąllig mit notarieller Beurkundung. Die VR-OstalbImmobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher H├Âhe mit dem Verk├Ąufer abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

1986
Baujahr
Gas
Wesentlicher Energietr├Ąger
Gasheizung
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
27.08.2022
Ausstellungsdatum
26.08.2032
G├╝ltig bis
E
Energieeffizienzklasse
154,46 kWh/(m┬▓*a)
Endenergiebedarf

Lagebeschreibung

Mitten im Remstal, in einer herrlichen, erholsamen Landschaft liegt die lebendige Kleinstadt Lorch. Sowohl eine gesunde Wirtschaft, als auch vielf├Ąltige kulturelle und ├Âffentliche Einrichtungen sind vor Ort. S├Ąmtliche Schulen sowie Dinge des t├Ąglichen Bedarfs sind zu Fu├č in wenigen Minuten erreichbar.Lorch zeichnet sich aber auch ├╝ber eine excellente Infrastruktur aus. Verkehrsg├╝nstig gelegen an der vierspurigen B 29 bildet Lorch eine wichtige Br├╝cke zwischen der Region Stuttgart und Ostw├╝rttemberg. Wichtig ist auch die Anbindung an die Regionalschnellbahn Stuttgart-Aalen.

Objektbeschreibung

Diese ger├Ąumige Doppelhaush├Ąlfte bietet mit seinen 3 Schlaf- und 1,5 Wohn- und Esszimmer alles was man ben├Âtigt. Die 1989 massiv gebaute Immobilie wurde 2010 rundum isoliert und verf├╝gt seit 2 Jahren ├╝ber eine neue Gas-Zentralheizung und einer Solaranlage f├╝r das Brauchwasser. Zudem bietet ein Kachelofen gem├╝tliche W├Ąrme im ganzen Haus, doppelt verglaste Holzfenster halten die W├Ąrme drinnen. Mit einer Terrasse und einem Balkon genie├čen Sie die Mittags- und Abendsonne. Eine Garage und ein Kellerraum sind im Erdgeschoss integriert.

Anbieter

VR-OstalbImmobilien GmbH
Wilhelm-Zapf-Stra├če 2
73430 Aalen
490.000 ÔéČ
Kaufpreis
122 m┬▓
Wohnfl├Ąche
4,5
Zimmer