• Aussenansicht
  • Kaminzimmer
  • KĂĽche
  • Pergola
  • Esszimmer
  • Schlafzimmer
  • Garten 2
  • Garten 5
  • Garten4
WohnglĂĽck-ID: WGL-130685
Objekt-Nr.: cf230036
1.306 m²
Grundstücksfläche
7,5
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
99,24 m²
Nutzfläche
0
Mieteinnahmen pro Monat
07/2024
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1985
Baujahr

Stellplätze

Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Garage/­Stellplatz

Kosten

690.000 €
Kaufpreis
3,57 %
Käuferprovision
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die VR-OstalbImmobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

1985
Baujahr
Ă–l
Wesentlicher Energieträger
Ă–lheizung
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
04.01.2023
Ausstellungsdatum
03.01.2033
GĂĽltig bis
116,9 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert
D
Energieeffizienzklasse

Lagebeschreibung

Ebnat mit seinen über 3.300 Einwohnern liegt malerisch, auf dem vorderen Härtsfeld auf einer Höhe von 613 m. Zum Stadtbezirk mit einer Gesamtfläche von 21,09 km gehört außer dem Hauptort Ebnat noch die Weiler Affalterwang und Niesitz.Hier können Ihre Kinder gut aufwachsen, zwei Kindergärten und die Grundschule ist direkt vor Ort. Weiterführende Schulen in Neresheim oder Aalen werden problemlos mit dem Bus erreicht. Außerdem gibt es ein reges Vereinsleben. Alles Wichtige für den täglichen Bedarf ist vor Ort: Bäckerei, Metzgerei, Arzt und Apotheke, Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte.Ebnat liegt direkt an der A7.

Objektbeschreibung

Dieses Haus aus dem Baujahr 1985 bietet mit 210 Quadratmetern Wohnfläche viel Platz. Zusätzlich gibt es zwei Einliegerwohnungen, die aktuell vermietet sind. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 2009 und die zweifach verglasten Holzfenster aus dem Baujahr sind alle abschließbar. Eine Doppelgarage und zwei Stellplätze gehören genauso dazu, wie auch das große Grundstück mit 1306 Quadratmetern. Eine herrliche Terrasse und ein toller Garten komplettieren dieses wunderbare Objekt.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

Anbieter

VR-OstalbImmobilien GmbH
Wilhelm-Zapf-StraĂźe 2
73430 Aalen
690.000 €
Kaufpreis
210,1 m²
Wohnfläche
7,5
Zimmer