Lagebeschreibung

Ebnat ist ein Stadtbezirk der großen Kreisstadt Aalen. Der Teilort zählt derzeit rund 3.300 Einwohner. Der Ort bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Bäcker, Metzger, Getränkemarkt und eine Apotheke. Außerdem finden sich in Ebnat Restaurants und Ärzte.Ebnat besitzt 2 Kindergärten und eine Grundschule.Weiterführende Schulen sind in Aalen oder im nahe gelegenen Teilort Unterkochen zu finden. In Aalen ist außerdem die Fachhochschule und in Heidenheim die Duale Hochschule BW ansässig.Ebnat hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnausfahrt der A7 ist unweit entfernt. Die Kreisstadt Aalen erreicht man mit dem PKW in ca. 10 Minuten. Nach Aalen bestehen auch gute Busverbindungen. Die Wohnung befindet sich im Ortskern von Ebnat, in ruhiger Lage.

Objektbeschreibung

Das im Jahr 2000 erbaute Gebäude liegt wunderschön in Ebnat mit optimaler Anbindungen an die umliegende Infrastruktur. Um Ihnen in Ihrem neuen Zuhause in Ebnat genügend Freiraum zu ermöglichen, bietet Ihnen diese Immobilie einen großzügige Wohnfläche von insgesamt 81,4 m². Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung, welche mit Gas betrieben wird.

Ausstattung

Die perfekt in den Raum eingepasste Einbauküche entspricht den gängigen Standards und ist im Kaufpreis mit inbegriffen. So können Sie ohne Verzögerung sofort Freunde und Familie bewirten. Stauraum wird bei diesem Objekt groß geschrieben, zu der Wohnung gehört ein zusätzlicher Abtsellraum, welcher praktische Stau- sowie Lagermöglichkeiten bietet.
Das Badezimmer der Wohnung bietet genügend Raum für mehrere Personen und überzeugt mit hellem Tageslicht und Wanne. Wunderschön schließt sich der gut ausgerichtete 8 m² große Balkon an die Immobilie an. Er lädt mit seinem idyllischen Ausblick zum entspannten Verweilen und Sommerabenden mit Freunden und Familie ein. Ein praktischer Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
Die Fenster der Immobilie halten mit ihrer Isolierverglasung auch kühleren Temperaturen ohne Probleme stand. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik. Der wunderschöne und zugleich hochwertige Parkettboden der Wohnung trägt ungemein zur gemütlichen Wohnatmosphäre bei. Um den Alltag der Bewohner des Objekts besonders einfach zu gestalten, verfügt die Immobilie über einen Aufzug.

Sonstige Angaben

Bei einem Besichtigungstermin wird der Verbrauchsausweis mit einem ausgeschriebenen Verbrauch von 80 kwH/a zur Einsicht vorliegen. Das Dokument hat eine Gültigkeit bis zum 12.06.2028.