• 1684700019_97825048.jpg
  • 1684700019_97825046.jpg
  • 1684700019_97825047.jpg
  • Teichblick
  • 1684700019_97825041.jpg
  • 1684700019_97825042.jpg
  • 1684700019_97825043.jpg
  • 1684700019_97825044.jpg
  • 1684700019_97825045.jpg
  • 1684700019_97825039.jpg
  • 1684700019_97825040.jpg
  • 1684700019_97825050.jpg
  • 1684700019_97825051.jpg
  • 1684700019_97825052.jpg
  • 1684700019_97825053.jpg
  • Carport
  • Geld am Feldrand
  • Geld am Feldrand
  • Geld am Feldrand
  • Gartenhaus
  • Gartenhaus
  • Keller
Wohngl├╝ck-ID: WGL-130376
Objekt-Nr.: 256562
3
Zimmerzahl
Wohnung
Immobilienart
1
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
0
Mieteinnahmen pro Monat
01.07.2023
Bezugsfrei ab
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
Neuwertig
Objektzustand
1999
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
2
Anzahl
Carport
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
m├Âbliert
Einbauk├╝che
Garage/­Stellplatz

Kosten

1.250 ÔéČ
Warmmiete

Bausubstanz & Energieausweis

1999
Baujahr
Neuwertig
Objektzustand
Zentralheizung
Heizungsart
vor 1.5.2014
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
75 kWh/(m┬▓*a)
Energieverbrauchskennwert
Ja
Energieverbrauch f├╝r Warmwasser enthalten

Lagebeschreibung

Reislingen S├╝d-West ist ein Stadtteil von Wolfsburg mit guten Verkehrsanbindungen an Bundesstra├čen und Autobahn. Auch mit ├Âffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man die Wolfsburger Innenstadt sowie die Volkswagen AG in wenigen Minuten. Schulen, Kinderg├Ąrten, Versicherungen, Banken, ├ärzte und Einkaufsm├Âglichkeiten befinden sich in unmittelbarer N├Ąhe.
Die reizvolle Kombination aus idyllischer Wohnlage, die N├Ąhe zur Stadt Wolfsburg und der Volkswagen AG, machen diesen Ort zu etwas Besonderem in der Region.
In Reislingen S├╝d-West wurden die Bed├╝rfnisse von Familien umfassend ber├╝cksichtigt. Es gibt viele M├Âglichkeiten zur freien Entfaltung und die nahen Naturr├Ąume laden zum Bewegen und Entdecken ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Ein Zuhause zum Wohlf├╝hlen
Im Obergeschoss steht Ihnen ein traumhaft gro├čes Wohn,-/Esszimmer zur Verf├╝gung. Der gro├če Essbereich l├Ądt zum gem├╝tlichen Familientreffen ein.
Dieser nach S├╝den und Westen lichtdurchflutete Raum bietet den Ausgang auf den komfortablen Balkon. Der Blick in die Natur l├Ądt zum entspannen ein.
Die K├╝che ist komplett inklusive K├╝chenutensilien ausgestattet.
Das gem├╝tliche Schlafzimmer befindet sich in der Ost-S├╝d Ausrichtung. Genie├čen Sie gleich morgens die ersten Sonnenstrahlen.
Das mit einem Fenster ausgestattete Badezimmer verf├╝gt ├╝ber eine Badewanne und Dusche.
Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein zus├Ątzliches Zimmer sowie der Flur. Vom Flur aus gelangen Sie ├╝ber eine Holztreppe in das ausgebaute Dachgeschoss.
Dort herrscht eine tolle Atmosph├Ąre. Die Wohn-und Nutzfl├Ąche ist vielseitig einsetzbar. Sie bietet durch den separaten begehbaren Kleiderschrank und einen weiteren Raum, gen├╝gend Platz f├╝r viele M├Âglichkeiten.
Am 4-Parteienhaus befindet sich ein Carport mit direktem Zugang zum Haus. Ein weiterer Einstellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Das ger├Ąumige Gartenhaus ist direkt am pflegeleichten Garten vorhanden.
Die Bushaltestelle sowie die Schulen, Kinderg├Ąrten, Versicherungen, Banken, ├ärzte und Einkaufsm├Âglichkeiten im Ort Reislingen S├╝d-West sind nur ca. 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Sie wohnen im Gr├╝nen ohne auf die Infrastruktur verzichten zu m├╝ssen.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauk├╝che
Bemerkungen:
Es handelt sich um eine neuwertige m├Âblierte Wohnung in hochwertiger Ausstattung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energietr├Ąger: Fernw├Ąrme
Makleranfragen sind erw├╝nscht.
Nichtraucher und tierfreier Haushalt.
Erstkontakt per E-Mail.

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
1.250 ÔéČ
Warmmiete
130 m┬▓
Wohnfl├Ąche
3
Zimmer