Lagebeschreibung

Wartenberg ist ein ruhiger und grüner Stadtteil im Nordosten von Berlin, der perfekt für Familien und Naturfreunde geeignet ist. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, in der Nähe von zahlreichen Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Für medizinische Notfälle gibt es mehrere Arztpraxen und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen sind leicht zu erreichen und bieten eine hervorragende Bildungsmöglichkeit für Kinder.
In der Freizeit gibt es viele Aktivitäten in Wartenberg und der Umgebung. Der schöne Orankesee ist nur eine kurze Fahrt entfernt und ist eine perfekte Gelegenheit zum Entspannen und Erholen. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Tennisplätze und ein Schwimmbad in der Nähe.
Für Kulturinteressierte ermöglicht das Schloss Schönhausen einen historischen Einblick in die Geschichte Berlins. Außerdem befinden sich das Berliner Stadtschloss und das Brandenburger Tor ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt.
Die Anbindung an die Autobahnen und den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Autobahn A10 ist in nur wenigen Minuten zu erreichen und die B2 bietet eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt. Diverse Haltestellen des ÖPNV sind ebenfalls in der Nähe und schaffen eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof.

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte liegt auf einem malerischen Grundstück mit grünem Ausblick. Sie bietet alles, was das Herz begehrt – von einer geräumigen Garage bis hin zu einer charmanten, aber renovierungsbedürftigen Remise, die sich perfekt als Hobbyraum, Gästehaus oder Büro nutzen lässt. Ideal für Singles, Paare, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einer guten Nachbarschaft sind.

Ausstattung

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem gemütlichen Eingangsbereich empfangen. Der Flur führt Sie auf der linken Seite direkt in das Wohnzimmer und in den Essbereich. Der Wohnbereich hält genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie bereit. Der abgetrennte Essbereich ist perfekt für gemeinsame Mahlzeiten.
Geradeaus durch den Flur gelangen Sie in die geräumige Küche. Von hier aus haben Sie Zugang zum sonnigen Garten, wo Sie schöne Stunden mit der Familie verbringen können. In der Küche befindet sich auch die Treppe in den Keller.
Rechts vom Flur aus gelangen Sie zur Treppe, die in den oberen Bereich des Hauses führt. Hier finden Sie ein großes Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit einer Eck-Wanne und einer Dusche, die zum Entspannen einladen. Auf einer kleinen Erhöhung gibt es ein Gäste-WC.
Das Haus ist voll unterkellert. Ein Waschmaschinenanschluss und ein Trockenraum sind ebenfalls vorhanden, damit Sie Ihre Wäsche bequem waschen und trocknen können.
Der Garten ist perfekt geschnitten und bietet den ganzen Tag über viel Sonne. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich eine große gepflasterte Terrasse, auf der Sie an warmen Sommertagen grillen können. Die Remise besitzt bereits Stromanschlüsse, sodass Sie sie bequem nutzen können.
Alle Fenster sind mit Rollos und doppelt verglasten Kunststofffenstern ausgestattet, um eine optimale Isolierung und Sicherheit zu schaffen. Das Haus wurde im Jahr 2013 saniert.
Das Erdgeschoss ist mit Parkett ausgestattet, was dem Wohnraum ein warmes und einladendes Ambiente verleiht.

Sonstige Angaben

Wir sind stolz darauf, Ihnen ein Netz von qualifizierten Handwerkern anbieten zu können, die Ihnen bei jedem Heimwerkerprojekt, das Ihnen vorschwebt, behilflich sein können. Ganz gleich, ob Sie eine neue Küche, ein neues Bad oder andere Renovierungsarbeiten benötigen, unsere Handwerker haben die Erfahrung und das Fachwissen, um dies zu realisieren.
Zusätzlich dazu bieten wir auch Unterstützung bei der Finanzierung und der Anmietung von allen Arten von Immobilien. Wir verstehen, dass die Suche nach dem perfekten Objekt eine entmutigende Aufgabe sein kann, deshalb sind wir hier, um Ihnen bei jedem Schritt zu helfen. Von der Suche nach der richtigen Immobilie bis hin zur Sicherstellung der Finanzierung – wir sind dafür da, den Prozess so reibungslos und stressfrei wie möglich zu gestalten.
Wir sind bestrebt, Ihnen den besten Service und die höchste Verarbeitungsqualität zu bieten. Wenn Sie Fragen haben oder einen Beratungstermin vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit mit Ihnen.
Die angegebene Käuferprovision in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.