• Au├čenansicht Erker Wohnen
  • Stadtvilla Au├čenansicht
  • Balkonterrasse m Gartenzugang
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  • Wohnzimmer mit Erker
  • Wohnzimmer mit K├╝chenzugang
  • Schlafzimmer mit Erker
  • Schlafzimmer mit Einbauschrank
  • Schlafzimmer mit Balkonzugang
  • K├╝che
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  • Bad oben
  • Souterrain-Studio mit Bad
  • Souterrain-Studio
  • Duschbad unten
  • Wohnung oben
  • Souterrain-Studio unten
Wohngl├╝ck-ID: WGL-130131
Objekt-Nr.: 256224
4
Zimmerzahl
Maisonette
Wohnungstyp
2
Etagenzahl
0
Mieteinnahmen pro Monat
sofort
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
Gepflegt
Objektzustand
1996
Baujahr

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauk├╝che

Kosten

525.000 ÔéČ
Kaufpreis
550 ÔéČ
Hausgeld
keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

1996
Baujahr
Gepflegt
Objektzustand
Fu├čbodenheizung
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
143 kWh/(m┬▓*a)
Energieverbrauchskennwert
E
Energieeffizienzklasse

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend, Aldi und Edeka sind fu├čl├Ąufig (ca. 5 Minuten) erreichbar, S-Bahnhof Hermsdorf und mehrere Buslinien (125, 222,..) sind 5-10 Minuten entfernt. Gleiches gilt f├╝r Restaurants, Parks, Schulen und andere Gesch├Ąfte. Die Autobahn 111 ist Richtung Berlin Zentrum und Hamburg in 10 Minuten erreichbar. Ganz in der N├Ąhe ist das Dominikus Krankenhaus und verschiedene ├ärzte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

4 Zimmer Hoch-Parterre-Maisonette-Wohnung mit Souterrain-Studio in Stadtvilla mit 5 Wohneinheiten.
Helle, freundliche Wohnung mit gro├čen Erkern in ruhiger Lage in Berlin Hermsdorf, Wohnung zum Garten ausgerichtet, grosser Balkon mit Gartenzugang. Der Balkon ist sowohl ├╝ber das B├╝ro/Kinder-Zimmer wie auch ├╝ber das Schlafzimmer zug├Ąnglich. Die oben liegende Wohnung hat gut 90 qm.
Das Souterrain-Studio ist sowohl ├╝ber eine innenliegende Treppe wie auch ├╝ber einen separaten Eingang erreichbar. Es hat eine bewohnbare Fl├Ąche von ca. 28 qm (Zimmer: 24 qm + Bad 4 qm) mit einer Deckenh├Âhe von ca. 2,30 m. Dazu kommen noch ein gro├čer, eigener Keller plus einem Gemeinschaftskeller.
Die Wohnung kann so bewohnt werden, f├╝r gehobene Anspr├╝che m├╝sste sie sicherlich renoviert werden.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauk├╝che, G├Ąste-WC, Teppichboden
Bemerkungen:
Die Wohnung hat im oberen Bereich Fu├čbodenheizung, im Souterrain Heizungselemente. Schlafzimmer mit Einbauschrank,
Au├čenjalousien vor allen Au├čen-T├╝ren und Fenstern au├čer an den Erkern im Schlafzimmer und Essbereich. Die K├╝che ist komplett eingerichtet (gro├čer K├╝hl-/Gefrierschrank, Herd, Geschirrsp├╝ler, Schr├Ąnke,..). Moderne Waschmaschine und Trockner stehen im unteren Bad und k├Ânnen mit erworben werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fu├čbodenheizung
Energietr├Ąger: ├ľl
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
525.000 ÔéČ
Kaufpreis
116 m┬▓
Wohnfl├Ąche
4
Zimmer