Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend, Aldi und Edeka sind fußläufig (ca. 5 Minuten) erreichbar, S-Bahnhof Hermsdorf und mehrere Buslinien (125, 222,..) sind 5-10 Minuten entfernt. Gleiches gilt für Restaurants, Parks, Schulen und andere Geschäfte. Die Autobahn 111 ist Richtung Berlin Zentrum und Hamburg in 10 Minuten erreichbar. Ganz in der Nähe ist das Dominikus Krankenhaus und verschiedene Ärzte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

4 Zimmer Hoch-Parterre-Maisonette-Wohnung mit Souterrain-Studio in Stadtvilla mit 5 Wohneinheiten.
Helle, freundliche Wohnung mit großen Erkern in ruhiger Lage in Berlin Hermsdorf, Wohnung zum Garten ausgerichtet, grosser Balkon mit Gartenzugang. Der Balkon ist sowohl über das Büro/Kinder-Zimmer wie auch über das Schlafzimmer zugänglich. Die oben liegende Wohnung hat gut 90 qm.
Das Souterrain-Studio ist sowohl über eine innenliegende Treppe wie auch über einen separaten Eingang erreichbar. Es hat eine bewohnbare Fläche von ca. 28 qm (Zimmer: 24 qm + Bad 4 qm) mit einer Deckenhöhe von ca. 2,30 m. Dazu kommen noch ein großer, eigener Keller plus einem Gemeinschaftskeller.
Die Wohnung kann so bewohnt werden, für gehobene Ansprüche müsste sie sicherlich renoviert werden.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden
Bemerkungen:
Die Wohnung hat im oberen Bereich Fußbodenheizung, im Souterrain Heizungselemente. Schlafzimmer mit Einbauschrank,
Außenjalousien vor allen Außen-Türen und Fenstern außer an den Erkern im Schlafzimmer und Essbereich. Die Küche ist komplett eingerichtet (großer Kühl-/Gefrierschrank, Herd, Geschirrspüler, Schränke,..). Moderne Waschmaschine und Trockner stehen im unteren Bad und können mit erworben werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht