• 1685117628_97802871.jpg
  • 1685117628_97802872.jpg
  • 1685117628_97802873.jpg
  • 1685117628_97802874.jpg
  • 1685117628_97802875.jpg
WohnglĂĽck-ID: WGL-129875
Objekt-Nr.: 255913
8.655 €
Mieteinnahmen pro Monat
nach Absprache
Bezugsfrei ab
Saniert
Objektzustand
1880
Baujahr

Sonstige Ausstattung

Aufzug
Balkon/­Terrasse
barrierefrei
Denkmalschutz
Keller

Kosten

2.800.000 €
Kaufpreis
keine Provision, courtagefrei
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

1880
Baujahr
Saniert
Objektzustand
Fernwärme
Heizungsart
Laut Gesetz nicht erforderlich
Energieausweis

Lagebeschreibung

Altstadt, Wilsdruffer Vorstadt
Schweriner Str. 42
01067 Dresden

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1880 erbaut. Es ist aufwendig und weitgehend authentisch überkommen. Auffällig ist die gleichmäßig mit Schmuck- und Gliederungselementen überzogene Fassade mit dem Klinker-Werkstein. Es gehört zu den wenigen noch erhaltenen Bauten in der Altstadt aus der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts. Es ist baugeschichtlich und stadtentwicklungsgeschichtlich bedeutend.
Das zu verkaufende Objekt besteht aus einem unterkellerten fünfgeschossigen Vorderhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einem rückwärtigen Anbau.
Wohn- bzw. Nutzfläche:
Vorderhaus: 944m²
Anbau: 82m²
Im Vorderhaus befindt sich ein Ladenlokal und 13 Wohnungen bzw. BĂĽros.
Im Anbau befindet sich ein Balletstudio.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Immobilie wurde ca. 1996 komplett saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

  • Aufzug
  • Auwendige Sandstein-, Klinkerfassade
  • Viele Einheiten mit Parkett

. . . eine ausführliche Baubeschreibung gibt es im Exposé.

Sonstige Angaben

Energieträger: Fernwärme
Das Objekt wird provisionsfrei verkauft.
!!! Wir erteilen keine Makleraufträge. Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht !!!
Ein Exposéversand erfolgt ausschließlich unter der Angabe der vollständigen, postalischen Adresse inkl. der dazugehörigen Telefonnummer.
Makleranfragen nicht erwĂĽnscht

Anbieter

ohne-makler.net
HumboldtstraĂźe 25 A
21509 Glinde
2.800.000 €
Kaufpreis
590 m²
Wohnfläche