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WohnglĂĽck-ID: WGL-128533
Objekt-Nr.: 220268
2
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
1
Etage, Geschoss
6.120 €
Mieteinnahmen pro Monat
04.05.2023
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Gepflegt
Objektzustand
1973
Baujahr

Stellplätze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Keller
EinbaukĂĽche
Garage/­Stellplatz

Kosten

159.000 €
Kaufpreis
285 €
Hausgeld
3,57 %
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

1973
Baujahr
Gepflegt
Objektzustand
Ă–l
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
14.08.2017
Ausstellungsdatum
14.08.2027
GĂĽltig bis
107 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert
D
Energieeffizienzklasse

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten und zentralen Lage von Bad Saulgau. Schulen, öffentliche Einrichtungen und die Fußgängerzone sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage in Bad Saulgau? Sie legen dabei Wert auf einen zuverlässigen und solventen Mieter? Dann haben wir hier genau die richtige Investition für Sie:Diese 2-Zimmer-Wohnung ist Bestandteil eines 1973 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Einheiten und befindet sich im ersten Obergeschoss. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.Die ca. 60 m² Wohnfläche verteilen sich auf den großzügigen Wohn- und Essbereich mit über 23 m² Wohnfläche, die angrenzende Küche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie dem innen liegenden Badezimmer. Den nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon erreichen Sie über den offenen Wohnbereich. Im Untergeschoss stehen neben einem eigenen, abschließbaren Kellerraum noch weitere Gemeinschaftsräume zur Nutzung zur Verfügung. Der Stellplatz im Freien rundet das Immobilienangebot schließlich ab. Die Wohnung ist bereits viele Jahre vermietet. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 6.120 EUR. Sofern Sie an einer Kapitalanlage in zentrumsnaher Lage von Bad Saulgau interessiert sind und dabei auf einen langjährigen, zuverlässigen Mieter Wert legen - rufen Sie gleich an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin!

Ausstattung

Die Wohnung ist größtenteils mit einem Laminatboden ausgestattet, der 2008 zuletzt erneuert wurde. Das Bad ist gefliest und besteht aus einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Sonstige Angaben

Raiffeisenbank Bad Saulgau eG
HauptstraĂźe 115
88348 Bad Saulgau
Tel.: 07581 5083-0
Fax: 07581 5083-33
E-Mail: info@rb-bad-saulgau.de
Vertreten durch den Vorstand:
Thomas Dannegger, Florian Stark

Anbieter

Raiffeisenbank Bad Saulgau eG
HauptstraĂźe 115
88348 Bad Saulgau
159.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer