• R├╝ckansicht und Garten
  • Garten
  • Esszimer
  • K├╝che
  • K├╝che - Richtung Flur
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Flur
  • Balkon
  • Hausr├╝ckseite mit Garten
  • Balkon vom Garten
  • Wohnung im Erdgeschoss
Wohngl├╝ck-ID: WGL-128481
Objekt-Nr.: 173459
3
Zimmerzahl
Erdgeschosswohnung
Wohnungstyp
1
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
1
Anzahl Badezimmer
1965
Baujahr

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Einbauk├╝che

Kosten

229.000 ÔéČ
Kaufpreis
4,76 %
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

1965
Baujahr
Etagenheizung
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
26.04.2023
Ausstellungsdatum
25.04.2033
G├╝ltig bis
G
Energieeffizienzklasse
212,4 kWh/(m┬▓*a)
Endenergiebedarf

Lagebeschreibung

Heilbronn ist eine Gro├čstadt im Norden Baden-W├╝rttembergs und mit ca. 126.000 Einwohnern die siebtgr├Â├čte Stadt des Bundeslandes und Oberzentrum der Region Heilbronn-Franken. Die Kreisstadt liegt am Neckar, etwa 50 Kilometer n├Ârdlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Heilbronn ist eine aufstrebende Stadt, in der Kultur einen hohen Stellenwert besitzt, Bildung sich stetig erweitert und immer mehr namhafte Firmen investieren und expandieren. Die Stadt entwickelt sich st├Ąndig weiter und gewinnt so immer mehr an Bedeutung und Attraktivit├Ąt! Heilbronn hat eine sehr gute Infrastruktur und hat sich zum begehrten Wohnort entwickelt. Auch f├╝r Kapitalanleger eine zukunftsorientierte Anlagest├Ątte! Universit├Ąten, Hochschulen, Berufsbildende Schulen, private Schulen, Allgemeinbildende Schulen und Kindertagesst├Ątten er├Âffnen M├Âglichkeiten in alle Richtungen.
Umfangreiche Einkaufsm├Âglichkeiten lassen keine W├╝nsche offen!
Internationale und regionale kulinarische K├Âstlichkeiten lassen jeden Genie├čer auf seine Kosten kommen. Naturliebhaber und Radfahrer finden hier und in der Region ideale Voraussetzungen. Die Anbindung an den no- und Fernverkehr, mit dem PKW oder ├Âffentlichen Verkehrsmitteln, ist ├╝berdurchschnittlich gut!
ENTFERNUNGEN:
Neckarsulm ca. 8 km
Weinsberg ca. 7 km
Ludwigsburg ca. 37 km
Stuttgart ca. 54 km
Flughafen Leinfelden-Echterdingen ca. 71 km
Flughafen Frankfurt/Main ca. 147 km

Objektbeschreibung

Diese helle und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung unterhalb des Wartbergs befindet sich im Erdgeschoss eines 12-Familien-Hauses und verf├╝gt ├╝ber ca. 69 m┬▓ Wohnfl├Ąche. ├ťber den Hausflur betreten Sie den Eingangsbereich der Wohnung. Hier befindet sich die Garderobe und von hier gelangen Sie in die einzelnen R├Ąume. Zur Linken liegt das helle Kinderzimmer, welches aktuell als Esszimmer genutzt wird, und die vollausgestattete K├╝che. Zur Rechten befinden sich das Wohn- und das Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon. Hier genie├čen Sie den Blick in den zum Haus geh├Ârenden Garten. Die ger├Ąumige K├╝che ist mit allen elektrischen Ger├Ąten ausgestattet. Die Wohnung verf├╝gt ├╝ber einen von der Stadt Heilbronn anmietbaren Stellplatz f├╝r Ihr Auto als auch ein Kellerabteil, einen Gemeinschaftstrockenraum, eine Gemeinschaftswaschk├╝che und eine gro├če abschlie├čbare Abstellfl├Ąche im Dachgeschoss.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich sowohl f├╝r Eigennutzer als auch f├╝r Kapitalanleger.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastra├če 11
85774 Unterf├Âhring
229.000 ÔéČ
Kaufpreis
69 m┬▓
Wohnfl├Ąche
3
Zimmer