• Hausansicht Stra├če
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  • Flur
  • Diele
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Balkon
  • K├╝che
  • Schlafzimmer
  • Arbeitszimmer
  • Badezimmer/Dusche
  • Badezimmer
Wohngl├╝ck-ID: WGL-128171
Objekt-Nr.: FALC-FLi-23077
2,5
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
2
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
0
Mieteinnahmen pro Monat
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
Gepflegt
Objektzustand
2023 wurde die Eigentumswohnung umfangreich saniert, komplett renoviert. Das Bad wurde erneuert, die B├Âden sind mit hochwertigen Fliesen ausgelegt, die W├Ąnde wurden neu gestrichten und alle T├╝ren und T├╝rrahmen wurden ebenfalls erneuert.
Letzte Modernisierung/ Sanierung
1982
Baujahr

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse
Keller

Kosten

780 ÔéČ
Kaltmiete
120 ÔéČ
Nebenkosten
1.560 ÔéČ
Kaution
keine zus├Ątzliche K├Ąuferprovision
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

1982
Baujahr
Gepflegt
Objektzustand
2023 wurde die Eigentumswohnung umfangreich saniert, komplett renoviert. Das Bad wurde erneuert, die B├Âden sind mit hochwertigen Fliesen ausgelegt, die W├Ąnde wurden neu gestrichten und alle T├╝ren und T├╝rrahmen wurden ebenfalls erneuert.
Letzte Modernisierung
GAS
Wesentlicher Energietr├Ąger
Etagenheizung
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
27.03.2033
G├╝ltig bis
E
Energieeffizienzklasse
150,73 kWh/(m┬▓*a)
Endenergiebedarf
Ja
Energieverbrauch f├╝r Warmwasser enthalten

Lagebeschreibung

Haltern am See (bis 2001 Haltern) ist eine mittlere kreisangeh├Ârige Stadt im Norden des Kreises Recklinghausen im Regierungsbezirk M├╝nster in Nordrhein-Westfalen.
Die Stadt liegt am Nordrand des Ruhrgebiets und gleichzeitig am S├╝drand des M├╝nsterlandes.
Die Kernstadt liegt unmittelbar n├Ârdlich der Lippe und damit im historischen Gebiet des Hochstifts M├╝nster; einige Ortsteile im S├╝den liegen jedoch links der Lippe und geh├Ârten historisch zum Vest Recklinghausen.
Auch diese Teile sind jedoch naturr├Ąumlich dem Westm├╝nsterland zuzuordnen.
Eingebettet in den Naturpark Hohe Mark-Westm├╝nsterland ist Haltern umgeben von Waldgebieten und arm an Industrieansiedlungen.
Der Halterner Stausee und die Waldgebiete Haard, Borkenberge und Hohe Mark werden als beliebte Naherholungsgebiete genutzt.
Erst seit 1929 geh├Ârt das Kerngebiet der bereits seit dem 13. Jahrhundert Stadtrechte innehabenden Gemeinde zum Kreis Recklinghausen und damit nominell zum Ruhrgebiet.

Objektbeschreibung

Moderne Wohnung im Herzen von Haltern!
Diese wundervolle 3,5 Zimmer Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus.
In s├Ąmtlichen R├Ąumen sind hochwertige Fliesen verlegt worden, welche einen besonderen Flair vermitteln. Die gro├čen Fenster sorgen f├╝r lichtdurchflutete R├Ąumlichkeiten, insbesondere die Fenster zur Dachterrasse.
Auch in hei├čen Sommern├Ąchten schlafen sie k├╝hl, durch die neu installierten Klimaanlagen,
in Schlaf- und Wohnzimmer.
Die glatten wei├čen W├Ąnde, sowie die neuen B├Âden und die hellen T├╝ren sorgen f├╝r ein modernes und angenehmes Ambiente.
Das frisch sanierte Badezimmer verf├╝gt ├╝ber eine gro├čz├╝gige Walk-In Regendusche. Ein gro├čer Waschtisch mit passenden Spiegel- und H├Ąngeschrank sorgen f├╝r viel Stauraum und runden das moderne Badezimmer ab.
Zudem gibt es die M├Âglichkeit in einem gro├čz├╝gigen Abstellraum Staubsauger, B├╝gelbrett und weitere Haushaltswaren unterzubringen.
Hier k├Ânnen Sie ohne Kosten und M├╝hen einziehen und sich wohlf├╝hlen.

Ausstattung

  • modernes Bad mit Dusche

-Gro├čz├╝gige Dachterrasse
-Arbeits-/ Ankleidezimmer mit Einbauschr├Ąnken
-Offener Wohn-/ Essbereich

  • Abstellkammer/Waschk├╝che
  • Klimaanlage in Wohn-/ Schlafzimmer
  • Au├čenjalousien
  • Gasetagenheizung
  • Sprechanlage
  • 1 Kellerraum

-Modernes und gepflegtes Haus
-Stellplatz vor dem Haus

Sonstige Angaben

Sofern Sie eine gem├╝tliche und Wohnung in Haltern suchen, ist diese charmante 3,5-Haus genau das Richtige f├╝r Sie! Neugierig?
Dann mailen Sie mir gleich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Der Energieausweis ist bei Besichtigung einzusehen.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollst├Ąndigen Kontaktdaten an.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h pers├Ânlich zur Seite! ├ťber 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien Herten
Nele J├╝nemann
0162 - 4715755
0800 - 6460646
Haftung: F├╝r die Richtigkeit der Expos├ęangaben, Objektunterlagen und Objektinformationen ├╝bernehmen wir keine Haftung oder Gew├Ąhr ├╝ber Art, Gr├Â├če oder Beschaffenheit. Informationen und Angaben erfolgten ├╝ber den Eigent├╝mer/die Eigent├╝mer. Eine Haftung f├╝r die Vollst├Ąndigkeit und Richtigkeit der Angaben k├Ânnen wir trotz gr├Â├čter Sorgfalt nicht ├╝bernehmen. Alle Angaben und Objektinformationen sind daher vom Kunden/Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu ├╝berpr├╝fen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. ├änderungen, Zwischenvermietung und Irrt├╝mer sind vorbehalten.
Wir, die FALC Immobilien Herten (Alpha Weg GmbH), sind ein selbstst├Ąndiger Partner des Systems FALC Immobilien (FALC Immobilien GmbH & Co.KG, Humperdinckstra├če 3, 53773 Hennef) und sind f├╝r diese Immobilie Vermittler im Sinne der ┬ž┬ž 652 ff. BGB und Anbieter auf diesem Portal.
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Anbieter

FALC Immobilien
Schlo├čstr. 38
45701 Herten / Westerholt
780 ÔéČ
Kaltmiete
76 m┬▓
Wohnfl├Ąche
2,5
Zimmer