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Wohngl├╝ck-ID: WGL-127779
Objekt-Nr.: 1996
752 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
5
Zimmerzahl
Einfamilienhaus freistehend
Haustyp
1
Etagenzahl
2
Anzahl Badezimmer
Gepflegt
Objektzustand
1998
Letzte Modernisierung/ Sanierung
1905
Baujahr

Sonstige Ausstattung

Garten/­-mitbenutzung

Kosten

279.000 ÔéČ
Kaufpreis
prov.frei
K├Ąuferprovision
F├╝r den K├Ąufer wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages keine zus├Ątzliche Maklercourtage f├Ąllig. Wir sind einseitiger Interessenvertreter der Verk├Ąufer. Wir schlie├čen mit dem K├Ąufer keinen Maklervertrag ab. Auch mit Zusendung des Expos├ęs, kommt kein Maklervertrag zustande.

Bausubstanz & Energieausweis

1905
Baujahr
Gepflegt
Objektzustand
1998
Letzte Modernisierung
├ľl
Wesentlicher Energietr├Ąger
Zentralheizung
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
11.03.2022
Ausstellungsdatum
10.03.2032
G├╝ltig bis
H
Energieeffizienzklasse
326,9 kWh/(m┬▓*a)
Endenergiebedarf

Lagebeschreibung

L├╝tjenburg ist mit ca. 5.000 Einwohnern einer der gr├Â├čeren St├Ądte im Kreis Pl├Ân und verf├╝gt ├╝ber Schulen, Kinderg├Ąrten, ├ärzte, Einkaufsm├Âglichkeiten und einen Busbahnhof mit Anbindung an die Landeshauptstadt Kiel. Die Ostsee ist in wenigen Autominuten erreichbar. Empfehlenswert sind die Str├Ąnde in Hohwacht, Sehlendorf und der Naturstrand in Behrensdorf.

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1905 in massiver Bauweise auf einem ca. 756 m┬▓ gro├čen Grundst├╝ck errichtet. Der Wohnraum erstreckt sich ├╝ber das Erd- und Dachgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt:Aufteilung Erdgeschoss:- Flur- Wohnzimmer mit Parkettboden- praktisches Esszimmer- K├╝che mit Einbauk├╝che (u.a. ausgestattet mit Cerankochfeld) und Terrassenzugang- innenliegendes Badezimmer mit Dusche und WCAufteilung Dachgeschoss:- Flur- Schlafzimmer mit Echtholzboden - zwei Kinderzimmer- Durchgangszimmer- Badezimmer (2021 erneuert) mit Dusche und WCHinter dem Haus befindet sich ein massiv errichtetes Nebengeb├Ąude mit einem gro├čen Abstellraum, einem Vorratsraum und dem ├ľltanklager inkl. einem 5.000 l Stahltank f├╝r die ├ľlheizung.Stellpl├Ątze befinden sich direkt vor dem Haus.Das Grundst├╝ck bietet sehr viel Gr├╝nfl├Ąche. Bei besten Wetterverh├Ąltnissen erm├Âglicht der Garten einen traumhaften Blick bis zur Ostsee und zum Bungsberg.Falls das Einfamilienhaus Ihr Interesse geweckt hat, vereinbaren Sie gern einen eigenen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - zwei B├Ąder- Nebengeb├Ąude u.v.m.- Innenhof- Hanglage- Nebengeb├Ąude

Sonstige Angaben

Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verk├Ąufers. Bei aller Sorgfalt k├Ânnen wir keine Gew├Ąhr f├╝r die Richtigkeit der Angebotsdaten ├╝bernehmen.Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.Bitte geben Sie uns Ihre vollst├Ąndige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gew├╝nschten Unterlagen ├╝bersenden. Vielen Dank!VR Bank zwischen den Meeren eGImmobilienb├╝ro Pl├ÂnMarkt 4-5, 24306 Pl├ÂnTel.: 04522/509-212, Fax: 04522/509-229E-Mail: immobilien-luetjenburg@meine-vrbank.deAlle Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.meine-vrbank.de.

Anbieter

VR Bank zwischen den Meeren eG
Markt 4-5
24306 Pl├Ân
279.000 ÔéČ
Kaufpreis
140 m┬▓
Wohnfl├Ąche
5
Zimmer