• Außenansicht
  • Außenansicht
  • Garage
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss
  • Kellergeschoss
  • AußengebĂ€ude
  • Mehr Fotos und vollstĂ€ndige Texte
  • Ihr 1. Klasse Immobilienmakler
WohnglĂŒck-ID: WGL-127727
Objekt-Nr.: MI-12994_miete
227 mÂČ
GrundstĂŒcksflĂ€che
3
Zimmerzahl
DoppelhaushÀlfte
Haustyp
0
Mieteinnahmen pro Monat
1926
Baujahr

Sonstige Ausstattung

Kosten

1.049 €
Kaltmiete

Bausubstanz & Energieausweis

1926
Baujahr
GAS
Wesentlicher EnergietrÀger
Sonstige
Heizungsart
liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
27.03.2033
GĂŒltig bis
H
Energieeffizienzklasse
319 kWh/(mÂČ*a)
Endenergiebedarf

Lagebeschreibung

Die Kleinstadt Lauenburg mit ihrer zauberhaften Altstadt liegt etwa 40 km sĂŒdöstlich von Hamburg im Kreis Herzogtum-Lauenburg und gehört damit zur Metropolregion Hamburg. Das bedeutsamste Bauwerk im historischen Teil der Stadt ist die aus dem 13. Jahrhundert stammende Maria-Magdalenen-Kirche. Anfang der 50-er Jahre wurde die neue ElbbrĂŒcke fertiggestellt und stellt seit dem die Verbindung des am nördlichen Ufer der Elbe liegenden StĂ€dtchens mit dem Bundesland Niedersachsen sĂŒdlich des Flusses dar. Im Stadtgebiet zweigt der Elbe-LĂŒbeck-Kanal ab, etwa drei Kilometer westlich der Elbe-Seiten-Kanal. In eine von Wiesen, Feldern und WĂ€ldern geprĂ€gten Landschaft eingebettet wurde Lauenburg von der Bundesregierung 2009 der Titel „Ort der Vielfalt“ verliehen. Reich an Kunst im öffentlichen Raum prĂ€sentiert sich das StĂ€dtchen zugleich als ein Ort mit modernen Wirtschaftsbetrieben, Schulen und Sportvereinen. Einkaufsmöglichkeiten, die ĂŒber den tĂ€glichen Bedarf hinausgehen, sind ebenso gegeben wie Banken, Apotheken und Ärzte.
Lauenburg liegt an einem Wasserstraßenkreuz, welches zum einen die Ballungszentren Berlin, Magdeburg, Leipzig/ Halle, Dresden und Prag mit Hamburg und der Nordsee verbindet. Zum anderen stellt der Elbe-LĂŒbeck-Kanal die Verbindung zwischen der Elbe und dem LĂŒbecker Hafen und dadurch mit der Ostsee her. Auch zu Land bietet die charmante Kleinstadt gute Verkehrsanbindungen. Durch die Bundesstraßen B5 und B209 ist Lauenburg sowohl auf der Nord-SĂŒd-Achse als auch auf der Ost-West-Achse verkehrstechnisch gut ausgerichtet. Zudem gibt es einen Bahnhof an der Bahnstrecke zwischen LĂŒbeck und LĂŒneburg. Außerdem bestehen Busverbindungen nach Geesthacht, Bergedorf und Hamburg.

Objektbeschreibung

Bei der hier zu vermietenden Immobilie handelt es sich um eine im Jahr 1926 erbaute DoppelhaushÀlfte.
Der Garten des Hauses ist schön uneinsehbar und bietet eine gemĂŒtliche Terrasse.
Die RĂ€umlichkeiten ĂŒberzeugen durch große FensterflĂ€chen und eine gute Raumaufteilung. Jedoch sind hier Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten nötig.

Ausstattung

  • Baujahr 1926
  • DoppelhaushĂ€lfte
  • Terrasse
  • Teilkeller
  • geschĂŒtzter Gartenbereich
  • Mahagoni-Holzfenster
  • AußenrolllĂ€den
  • Laminatboden und Fliesen
  • Garage mit Werkstatt, Bad und Dusche
  • Sanierung des Wannenbades in 2017
  • Neue EinbaukĂŒche aus 2022
  • Elektronikcheck und z.T. Austausch in 2022

Sonstige Angaben

EXPOSÈ-DIREKT-DOWNLOAD
Als QualitĂ€tsmakler fĂŒr Norddeutschland bieten wir Ihnen einen Direkt-ExposĂ©-Download auf unserer Homepage. Link zum Objekt auf unserer Homepage: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-12994_miete
Einfach auf unserer Internetseite anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.
VORTEILE

  • sofortige automatische ExposĂ©-Beantwortung nach Anmeldung
  • ExposĂ© inkl. Adresse sofort selber herunterladen
  • Zugriff auch auf alle anderen Immobilien-Angebote & ExposĂ©s mit nur einer Anmeldung

KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG
www.unser-immobilienwert.de
(Unsere Beratung ist fĂŒr den EigentĂŒmer unverbindlich und kostenfrei, Tel. 0800 77 16 100)
ABLAUF IMMOBILIENVERKAUF
www.moellerherm-immobilien.de/ablauf
DIE MÖLLERHERM-METHODE
www.moellerherm-immobilien.de/moellerherm-methode
ALLE IMMOBILIENANGEBOTE
www.moellerherm-immobilien.de/aktuelle-angebote-wohnen
PROSPEKTHAFTUNG
Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen fĂŒr Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom EigentĂŒmer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.

Anbieter

Möllerherm Immobilien
Am BĂŒrgerhaus 4
23683 Scharbeutz
1.049 €
Kaltmiete
92 mÂČ
WohnflÀche
3
Zimmer