Lagebeschreibung

Die Kleinstadt Lauenburg mit ihrer zauberhaften Altstadt liegt etwa 40 km südöstlich von Hamburg im Kreis Herzogtum-Lauenburg und gehört damit zur Metropolregion Hamburg. Das bedeutsamste Bauwerk im historischen Teil der Stadt ist die aus dem 13. Jahrhundert stammende Maria-Magdalenen-Kirche. Anfang der 50-er Jahre wurde die neue Elbbrücke fertiggestellt und stellt seit dem die Verbindung des am nördlichen Ufer der Elbe liegenden Städtchens mit dem Bundesland Niedersachsen südlich des Flusses dar. Im Stadtgebiet zweigt der Elbe-Lübeck-Kanal ab, etwa drei Kilometer westlich der Elbe-Seiten-Kanal. In eine von Wiesen, Feldern und Wäldern geprägten Landschaft eingebettet wurde Lauenburg von der Bundesregierung 2009 der Titel „Ort der Vielfalt“ verliehen. Reich an Kunst im öffentlichen Raum präsentiert sich das Städtchen zugleich als ein Ort mit modernen Wirtschaftsbetrieben, Schulen und Sportvereinen. Einkaufsmöglichkeiten, die über den täglichen Bedarf hinausgehen, sind ebenso gegeben wie Banken, Apotheken und Ärzte.
Lauenburg liegt an einem Wasserstraßenkreuz, welches zum einen die Ballungszentren Berlin, Magdeburg, Leipzig/ Halle, Dresden und Prag mit Hamburg und der Nordsee verbindet. Zum anderen stellt der Elbe-Lübeck-Kanal die Verbindung zwischen der Elbe und dem Lübecker Hafen und dadurch mit der Ostsee her. Auch zu Land bietet die charmante Kleinstadt gute Verkehrsanbindungen. Durch die Bundesstraßen B5 und B209 ist Lauenburg sowohl auf der Nord-Süd-Achse als auch auf der Ost-West-Achse verkehrstechnisch gut ausgerichtet. Zudem gibt es einen Bahnhof an der Bahnstrecke zwischen Lübeck und Lüneburg. Außerdem bestehen Busverbindungen nach Geesthacht, Bergedorf und Hamburg.

Objektbeschreibung

Bei der hier zu vermietenden Immobilie handelt es sich um eine im Jahr 1926 erbaute Doppelhaushälfte.
Der Garten des Hauses ist schön uneinsehbar und bietet eine gemütliche Terrasse.
Die Räumlichkeiten überzeugen durch große Fensterflächen und eine gute Raumaufteilung. Jedoch sind hier Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten nötig.

Ausstattung

• Baujahr 1926
• Doppelhaushälfte
• Terrasse
• Teilkeller
• geschützter Gartenbereich
• Mahagoni-Holzfenster
• Außenrollläden
• Laminatboden und Fliesen
• Garage mit Werkstatt, Bad und Dusche
• Sanierung des Wannenbades in 2017
• Neue Einbauküche aus 2022
• Elektronikcheck und z.T. Austausch in 2022

Sonstige Angaben

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